Le montagne russe del prezzo del legname: come affrontarle in sicurezza

Le forti oscillazioni dei prezzi del legname ti fanno sentire i tuoi progetti edilizi o fai da te impossibili da pianificare? Non sei il solo. La buona notizia è che, sebbene non tu possa controllare il mercato, puoi proteggere i tuoi progetti, e il tuo budget, da errori costosi.

In questo articolo analizzeremo nel dettaglio i motivi per cui i prezzi del legname hanno registrato oscillazioni così marcate e, cosa ancora più importante, cosa puoi fare per far procedere i tuoi progetti come previsto.

Imparerete:

• Perché i prezzi del legname continuano ad aumentare e diminuire (e perché questo fenomeno non finirà presto)
• Strategie pratiche per concentrarsi su ciò che puoi controllare, come la corretta acclimatazione del legno
• Come un misuratore di umidità preciso può farti risparmiare rilavorazioni e costosi ritardi nei progetti
• Approfondimenti degli esperti sulla possibilità che i prezzi del legname si stabilizzino presto o che lascino tutti con il fiato sospeso

Pronti a salire sulle montagne russe del prezzo del legname senza sbilanciarvi? Immergiamoci e scopriamo i semplici passaggi che possono proteggere i vostri progetti, i vostri profitti e la vostra tranquillità.

Sommario

• Perché i prezzi del legname sono alle stelle
• Concentrati sul controllo di ciò che puoi controllare
• Informazioni accurate generano fiducia
• I prezzi del legname si stabilizzeranno presto?

Per decenni, i prezzi del legname si sono mantenuti tra i 300 e i 500 dollari per mille piedi tavola. Tuttavia, dall'inizio della pandemia, i prezzi del legname sono andati a gonfie vele.

Inizialmente, gli esperti pensavano che i prezzi del legname sarebbero crollati durante la pandemia. Invece, sono saliti alle stelle. Hanno iniziato a salire gradualmente a novembre 2020, raggiungendo il picco massimo di oltre 1500 dollari per mille piedi cubi a maggio 2021.

Molti dei fattori che hanno contribuito alla recente impennata dei prezzi del legname rimangono invariati

Ma quell'euforia durò poco. Secondo la National Home Builders Association (NHBA), i prezzi del legname per strutture a fine agosto 2021 sono tornati a 400 dollari.

Ma non rilassatevi. Il viaggio non è ancora finito. Molti fattori che hanno causato il picco e il calo iniziali non sono cambiati.

Perché i prezzi del legname sono alle stelle

L'offerta di legname è diminuita con l'arrivo della pandemia e dei lockdown a marzo 2020. L'ipotesi diffusa era che la costruzione e le ristrutturazioni di abitazioni si sarebbero fermate. Segherie e produttori hanno chiuso o hanno fortemente limitato le attività. I ​​fornitori hanno liquidato le scorte.

L'ipotesi diffusa era completamente sbagliata. La domanda di legname è aumentata vertiginosamente. La domanda dei consumatori è aumentata vertiginosamente. Le persone bloccate a casa hanno iniziato a recuperare i progetti di ristrutturazione. Molti hanno anche scoperto nuovi progetti per dare una mano a tutti coloro che lavorano e studiano da casa. Quegli uffici in giardino dovevano essere costruiti in qualche modo.

Ristoranti e bar hanno iniziato a costruire aree di ristorazione e posti a sedere all'aperto "temporanee". Anche l'edilizia residenziale ha registrato un'impennata. Gli inizi dei lavori edilizi negli Stati Uniti sono aumentati di oltre il 50% tra maggio 2020 e maggio 2021.

L'ondata di programmi federali di stimolo e i bassi tassi sui mutui hanno dato vita alla classica formula dell'inflazione dei prezzi: troppi dollari a fronte di un'offerta troppo limitata.

Maggio 2021 ha segnato il picco dei prezzi del legname, dopodiché ha subito un brusco calo. L'impennata dei prezzi ha bloccato i progetti di edilizia residenziale pubblica. L'edilizia ha subito un rallentamento in parte a causa della carenza di materiali e manodopera, ma anche a causa dell'incapacità di prevedere i costi.

Con il crollo dei prezzi del legname, una certa domanda è tornata, ma permangono preoccupazioni sull'offerta. Gli incendi boschivi negli Stati Uniti e in Canada stanno influenzando l'offerta di legname. Le preoccupazioni per una recrudescenza del Covid in autunno/inverno incidono sulla disponibilità dei lavoratori e sulla sicurezza sul posto di lavoro.

Non c'è da stupirsi che la fiducia dei costruttori sia scesa dal boom post-Covid ai livelli pre-Covid. Secondo l'indice NAHB/Wells Fargo Housing Marketing, la fiducia dei costruttori a marzo 2020 era pari a 72, ha raggiunto 90 a novembre 2020 e... di nuovo a 75 anni nell'agosto 2021.

Anche il numero di progetti edilizi e di permessi di costruzione presenta un quadro eterogeneo. A luglio 2021, i progetti edilizi sono diminuiti, ma i permessi di costruzione sono aumentati.

Anche se non puoi controllare il prezzo dei materiali, puoi però verificare se il legno è completamente acclimatato alle condizioni di servizio prima di utilizzarlo per il tuo progetto.

La conclusione è che il mercato del legname rimarrà imprevedibile.

Concentrati sul controllo di ciò che puoi controllare

Le montagne russe del mercato del legname hanno influenzato tutti i mercati correlati, come il compensato e legno ingegnerizzatoCon prezzi e forniture imprevedibili, i budget dei tuoi progetti non sono mai stati così difficili da gestire. E non vorrai certo che i costi di bonifica per i danni causati dall'umidità minaccino i tuoi profitti, soprattutto quando i prezzi del legno potrebbero aumentare rapidamente.

Non puoi controllare i prezzi dei materiali, ma puoi controllare se il legno con cui stai lavorando si è completamente acclimatato. L'installazione di pavimenti in legno che non si sono acclimatati alle condizioni di utilizzo aumenta il rischio di cedimenti dovuti all'umidità.

Non è possibile indovinare il contenuto di umidità del legno. Lasciarlo riposare per qualche giorno nel luogo di servizio non garantisce che il contenuto di umidità del legno sia accettabile.

L'unico modo per conoscere il contenuto di umidità del legno è misurarlo con un misuratore di umidità del legno preciso. Ci sono troppe variabili che influenzano il contenuto di umidità del legno. specie di legno, le condizioni ambientali del luogo di utilizzo e il processo di essiccazione del produttore influiscono sul contenuto di umidità. Non utilizzare un misuratore di umidità del legno significa affidarsi a supposizioni.

Elimina i problemi legati all'umidità utilizzando un igrometro per misurare il contenuto di umidità del tuo legno.

Informazioni accurate generano fiducia

C'è un'altra conseguenza dell'imprevedibilità del prezzo del legname e della sua fornitura: aumenta i costi finanziari e operativi di rifacimento di un progetto.

Se avessi bisogno di altro legname per completare la bonifica, riusciresti a procurartelo o te lo permetterei? Se la disponibilità è bassa, utilizzare il tuo inventario per un progetto di bonifica influirà sulla tua capacità di completare un nuovo progetto?

L'alternativa è quella di eliminare il rischio di deterioramento del pavimento utilizzando un misuratore di umidità per misurare il contenuto di umidità del legno. I produttori specificano il MC accettabile gamma per i loro prodotti in base ai test interni. Sanno quale intervallo di carico massimo (MC) ogni prodotto specifico può gestire.

Misurando il contenuto di MC del legno con un misuratore di umidità, si avrà la certezza di sapere quando il legno rientra nell'intervallo appropriato in base ai test effettuati dal produttore.

Rilevare il contenuto di umidità durante il processo di acclimatazione ti aiuta a tenere sotto controllo i tempi del progetto. Se noti che l'asciugatura non è abbastanza rapida, puoi adottare misure per accelerarla. Se l'asciugatura è più rapida del previsto, puoi anticipare i tempi. In ogni caso, monitorare il contenuto di umidità del legno con un misuratore di umidità è conoscenza, e la conoscenza è fiducia.

Se vuoi saperne di più sull'acclimatamento del legno, dai un'occhiata a questo articolo controllare questo articolo.

I prezzi del legname si stabilizzeranno presto?

Chissà se i prezzi del legname si stabilizzeranno presto? Il mercato si è sbagliato nelle sue prime previsioni sulla pandemia. Il mercato dei futures è salito ad agosto 2021, ma è tornato nell'intervallo pre-pandemico (il limite superiore dell'intervallo pre-pandemico).

Resterà lì? È questo il punto di stabilizzazione? Non sono un economista, ma credo di no. Ci sono troppi segnali contrastanti e variabili imprevedibili. Anche se i prezzi si stabilizzassero presto, ci sono buone ragioni per pensare che si attesteranno su un livello superiore a quello pre-pandemico. L'impatto dei prezzi del legname sui costi di progetto e sul margine di profitto non scomparirà.

Non sprecare tempo e denaro rifacendo i progetti perché hai installato del legno che non si è acclimatato completamente come necessario al luogo in cui verrà installato. Un misuratore di umidità del legno di qualità è facile da usare e indispensabile per garantire che i tuoi progetti non falliscano.

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Jason Wright

Jason Wright, Business Development Specialist per i nuovi prodotti, è entrato a far parte di Wagner Meters nel 2019. Arriva in Wagner con oltre 35 anni di esperienza nel settore dei pavimenti.

Ultimo aggiornamento l'17 marzo 2025