Pro e contro dei pavimenti in calcestruzzo a vista

Il cemento sta vivendo una nuova vita come elemento di design d'interni di grande stile. Ne apprezzi già la resistenza e la durevolezza, ma non sottovalutarne il valore estetico.

In questo articolo, analizzerò i pro e i contro dell'utilizzo di pavimenti in cemento a vista come elemento di design. Ci sono molti "pro", ma anche alcuni "contro" da conoscere. Poi, spiegherò quali aree di una casa residenziale sono adatte al cemento a vista e quali comportano qualche compromesso e qualche considerazione.

8 motivi per cui le persone desiderano pavimenti in cemento a vista nelle loro case

#1 Le opzioni di progettazione sono illimitate.

Per i pavimenti in calcestruzzo sono disponibili numerose opzioni di progettazione, come ad esempio la lucidatura del pavimento fino a ottenere una finitura liscia prima di applicare il sigillante.

Un pavimento in cemento non deve più avere un aspetto grigio e brutalista. Può esserlo, se è questo che desidera il cliente. Nuove tecniche e trattamenti hanno ampliato le possibilità progettuali per i pavimenti in cemento.

• Iper-lucidatura: il calcestruzzo può essere levigato fino a ottenere una finitura vetrosa prima di applicare il sigillante.
• Colorazione: il cemento può contenere diversi colori, sia tramite una tinta acida che tramite una tintura opaca. Più colori sullo stesso pavimento creano un design più dettagliato o d'impatto. Utilizzando stencil e aerografi, i disegni possono diventare piuttosto artistici.
• Testurizzato o stampato: invece di rifinire il calcestruzzo fino a ottenere una superficie liscia, si utilizzano timbri in gomma per creare texture sulla superficie. Questo processo è un modo per conferire a un pavimento in calcestruzzo l'aspetto di pietra, mattoni, piastrelle o altri materiali. È anche possibile incidere un disegno sul calcestruzzo fresco e poi tingere il pavimento, un modo più economico per ottenere una texture nel calcestruzzo.

Quasi tutti gli stili di design possono essere abbinati a un pavimento in cemento a vista con il giusto trattamento. Un pavimento in cemento a vista si adatta a qualsiasi stile modernista o contemporaneo. Anche gli stili più tradizionali possono essere valorizzati da un pavimento in cemento a vista trattato per imitare un materiale più tradizionale, come il legno o le piastrelle.

#2 Adatto a qualsiasi budget.

Questa è sempre la seconda domanda, giusto? Può anche essere bello, ma chi se lo può permettere? Come per la maggior parte delle cose, le opzioni di progettazione per il calcestruzzo a vista coprono un'ampia gamma. Il costo può variare da 2 a 30 dollari al metro quadro installato, a seconda della posizione e del grado di complessità. Ecco una ripartizione semplificata di ciò che si può ottenere in base alle fasce di prezzo:

• Gamma inferiore: macchie e coloranti monocolore
• Gamma media: processo di tintura o macchia multicolore
• Alta gamma: qualsiasi testurizzazione, stampa o disegno a motivi

#3 Un pavimento in cemento a vista può durare decenni.

La naturale resistenza e durevolezza del calcestruzzo lo rendono resistente a un'usura intensa. Ecco perché è una scelta comune per le pavimentazioni di spazi commerciali, parcheggi e persino garage residenziali.
Un pavimento in cemento a vista in una zona residenziale ad alto calpestio mostrerà poca usura nel lungo periodo. Non importa quanto sia numerosa la tua famiglia. Inoltre, non è necessario proteggerlo da gambe di mobili e graffi causati dalle scarpe. La raccomandazione generale è di risigillare un pavimento in cemento a vista nel tempo, ma questo è tutto.

È perché…

#4 È facile da pulire e manutenere.

Un pavimento in cemento ben sigillato si pulisce facilmente. Spazzare o passare l'aspirapolvere regolarmente, seguito da un lavaggio con una soluzione detergente adatta, risolverà il problema. È fondamentale scegliere la soluzione detergente giusta. Evitate detergenti acidi, poiché possono corrodere il sigillante.

Ciò rende un pavimento in calcestruzzo sigillato...

#5 Animali domestici ammessi.

Pulire dopo gli animali domestici (e i bambini) è facile su un pavimento in cemento sigillato. Inoltre, non devi preoccuparti che l'animale possa rovinare il cemento, con conseguenti costi di riparazione o sostituzione.

#6 Nessun VOC (composti organici volatili)

Sempre più persone desiderano limitare la quantità di COV nelle proprie case, se non addirittura eliminarli del tutto. I COV possono causare diversi effetti fisici negativi, tra cui vertigini, irritazione alla gola e nausea. Poiché molti dei nuovi trattamenti per il calcestruzzo, compresi i sigillanti, non contengono COV, rappresentano un'ottima scelta per proteggere la qualità dell'aria all'interno delle abitazioni.

#7 Il calcestruzzo è un ottimo mezzo per il riscaldamento a pavimento.

Il cemento trattiene il calore molto bene. Questa è un'ottima notizia per chi desidera ridurre le bollette del riscaldamento installando un pavimento radiante. Con i pavimenti radianti in cemento, i proprietari di casa possono solitamente tenere i termostati a temperature più basse.

I pavimenti in cemento possono essere riscaldati sia con sistemi radianti elettrici che idronici. Riscaldandosi, il pavimento in cemento rilascia parte del calore nella stanza, creando una sensazione di calore accogliente e consentendo una distribuzione uniforme del calore che un sistema ad aria forzata non è in grado di ottenere.

#8 Potrebbe essere utile quando arriverà il momento di vendere.

Poiché un pavimento in cemento può durare decenni, è facile mantenerlo in buone condizioni quando si decide di vendere la casa. Avere un pavimento in cemento a vista potrebbe anche contribuire a proteggere il prezzo richiesto. Gli acquirenti che desiderano un tipo di pavimento, ma ne vedono un altro in casa, stanno pensando ai costi di sostituzione del pavimento. Vorranno ridurre tali costi dal prezzo di acquisto. Se il pavimento è in cemento, possono installare qualsiasi cosa desiderino sopra, a un costo molto inferiore.

6 motivi per cui i pavimenti in cemento possono essere difficili

#1 L'umidità in eccesso all'interno della lastra può causare molti problemi.

Prima di aggiungere qualsiasi finitura a un pavimento in cemento, eseguire sempre un test di umidità relativa per prevenire problemi legati all'umidità.

Potresti conoscere tutti i modi brutti e rischiosi che i danni legati all'umidità possono rovinare il calcestruzzoQuando si tratta di un garage o di un seminterrato non rifinito, l'estetica conta meno. Il potenziale di formazione di muffa, crepe pericolose e antiestetiche e altri segni di danni da umidità sono sempre un problema. Non importa dove si trovi la soletta di cemento.

Se si sta gettando una nuova soletta o un nuovo rivestimento in calcestruzzo, l'appaltatore dovrebbe eseguire un test di umidità relativa (UR) in situ per ottenere una lettura delle condizioni di umidità della soletta dopo l'asciugatura e prima di aggiungere la finitura. Un test di UR misura l'umidità al di sotto della superficie, fornendo la misurazione più affidabile delle condizioni di umidità del calcestruzzo.

È inoltre consigliabile far eseguire all'installatore dei test di umidità relativa (RH) prima di applicare la finitura decorativa su una soletta di cemento esistente da trattare, per trasformarla in un pavimento in cemento a vista dall'aspetto gradevole. Anche le solette di cemento gettate anni fa possono presentare un eccesso di umidità in alcune zone.

Se la soletta di cemento trattiene un eccesso di umidità, è necessario prendere alcune decisioni prima di aggiungere il trattamento di progettazione. Puoi provare a forzare il calcestruzzo ad asciugarsi ulteriormenteSi potrebbe anche valutare l'installazione di un ritardante del vapore e la stesura di uno strato superficiale sulla soletta esistente.

Sigillare un pavimento in cemento che presenta ancora troppa umidità sotto la superficie è la ricetta per il fallimento del pavimento.

#2 È necessario sigillare nuovamente il pavimento periodicamente.

Risigillare periodicamente un pavimento in cemento è una buona idea per proteggerlo dagli agenti atmosferici e dai danni fisici, inclusi umidità o acqua stagnante che potrebbe essere assorbita nei punti in cui la sigillatura si è indebolita.

Risigillare un pavimento in cemento a vista non richiede modifiche o manutenzione alla vernice o al design. Risigillare regolarmente il pavimento in cemento a vista è un modo per proteggerne il design.

#3 Si possono formare delle crepe.

Le crepe possono comparire nel calcestruzzo per diversi motivi. Due cause comuni sono il cedimento delle fondamenta o l'eccessiva umidità al momento del getto. Il rapporto acqua/cemento (a/c) potrebbe essere stato elevato. L'installatore potrebbe aver sigillato la soletta prima che avesse il tempo di asciugarsi a sufficienza.

Se stai lavorando con una lastra esistente e le crepe sono grandi, probabilmente vorrai chiamare un professionista per ripararle.

Se si sta gettando del calcestruzzo nuovo, è sempre buona norma assicurarsi che l'appaltatore esegua un test di umidità relativa (RH) per verificare le condizioni di umidità del calcestruzzo durante l'asciugatura e prima di sigillarlo con una finitura decorativa. Tuttavia, è importante tenere presente che se inizialmente non viene utilizzato il corretto rapporto a/c, potrebbero formarsi delle crepe in seguito.

#4 Il calcestruzzo è duro e freddo.

Un ambiente duro e freddo non è un bel posto dove stare, ma si può porre rimedio. Naturalmente, installare un sistema di riscaldamento radiante sotto il pavimento risolverà il problema del freddo. La durezza del cemento lo rende una scelta poco indicata per le zone in cui ci sono persone a rischio di cadute, come bambini o anziani.

Rappresenta una sfida anche nelle stanze in cui le persone rimangono principalmente in piedi. Si consiglia di posizionare un piccolo tappeto in un'area in cui le persone rimangono in piedi per lunghi periodi. Ad esempio, la cucina può essere un ambiente adatto per un pavimento in cemento a vista perché è molto facile da pulire. Tuttavia, stare in piedi davanti a un lavandino o a un piano di lavoro potrebbe essere scomodo. In questo caso, un piccolo tappeto imbottito potrebbe essere la soluzione ideale. Crea una superficie più comoda in cui stare in piedi, pur consentendo all'aspetto generale della stanza di beneficiare del cemento a vista.

#5 Preoccupazioni ambientali relative al calcestruzzo.

Le finiture e i trattamenti del calcestruzzo possono essere privi di COV, ma il calcestruzzo stesso può sollevare alcune preoccupazioni ambientali. Tutti i processi, dall'estrazione alla preparazione fino al trasporto, hanno un'elevata impronta di carbonio. Per alcuni, questo costo è eccessivo.

Rifinire il calcestruzzo già installato avrà un impatto ambientale inferiore rispetto allo smantellamento e al trasporto in un altro luogo per il suo utilizzo a fine vita.

#6 Il cemento può diventare scivoloso.

Elenca questo tra le altre preoccupazioni per la sicurezza da considerare. Chi utilizza la stanza e per quale scopo?

I pavimenti in cemento a vista, molto lucidati, con finitura lucida o con acqua stagnante, corrono il rischio più elevato di diventare pericolosamente scivolosi.

Dove funzionano meglio i pavimenti in calcestruzzo a vista

Non esistono regole fisse per i pavimenti in cemento: possono essere utilizzati in quasi tutte le stanze, come bagni, cucine, ingressi e ripostigli.
Alt: pavimenti in cemento nelle case

Non esistono regole fisse su quali stanze debbano o meno avere un pavimento in cemento a vista. Ecco alcuni pro e contro per ogni stanza.

Ingresso o anticamera

Questi possono essere ottimi spazi per un pavimento in cemento a vista perché resistono al traffico, ma non sono luoghi di ritrovo. Sono luoghi che possono bagnarsi e diventare scivolosi. Scegliere una finitura che riproduca la pietra o i mattoni, anziché una piastrella lucida, può mitigare questo rischio.

Cucina

La cucina è una delle stanze più utilizzate di una casa. La durevolezza del calcestruzzo è sicuramente un fattore comprensibile in questo caso. Come già accennato, le cucine potrebbero presentare problemi di umidità e durezza. È possibile verificare l'umidità prima di terminare la pavimentazione, il che può aiutare a evitare problemi legati all'umidità eccessiva nel calcestruzzo. Pulire e sigillare regolarmente il pavimento può contribuire a ridurre al minimo il rischio di danni causati dall'acqua a causa di perdite di lavastoviglie o frigorifero.

Min. Bagni

I pavimenti in cemento a vista nei bagni presentano gli stessi vantaggi e problemi di quelli in cucina. Docce e vasche da bagno hanno ancora più probabilità di causare un pavimento scivoloso rispetto a un elettrodomestico da cucina rotto. L'età e l'agilità delle persone che utilizzeranno il bagno sono fattori chiave.

Scantinati

In questo caso, un pavimento in cemento sigillato e a vista è la soluzione migliore per gestire l'umidità che si infiltra negli scantinati. Se state ristrutturando lo scantinato per adibirlo a sala giochi, non eliminate subito il cemento a vista come soluzione per la pavimentazione. Certo, c'è un certo rischio per i bambini, soprattutto quelli più piccoli. Tuttavia, per i più grandi, considerate che avere una zona da hockey dipinta a stencil sul cemento potrebbe essere divertente.

Il calcestruzzo a vista è adatto alla tua casa?

I pavimenti in cemento a vista possono essere un'ottima scelta, sia che si tratti di una nuova costruzione o di una stanza con fondamenta già esistenti. Valutate le opzioni di design e l'utilizzo dello spazio per decidere se sono adatti a una stanza specifica.

Optare per un pavimento in cemento a vista può ridurre i costi iniziali e a lungo termine. I pavimenti installati sopra il cemento sono più soggetti a danni e usura, con conseguenti costi di sostituzione. Considerate attentamente tutti gli aspetti descritti qui nella vostra decisione. Non dimenticate mai che uno dei maggiori "vantaggi" di avere un pavimento in cemento a vista è che può rendere la vostra casa ancora più bella.

Jason Spangler

Jason vanta oltre 20 anni di esperienza nelle vendite e nella gestione delle vendite in diversi settori e ha lanciato con successo sul mercato una varietà di prodotti, tra cui gli originali test di umidità del calcestruzzo Rapid RH®. Attualmente lavora presso Wagner Meters come responsabile vendite dei prodotti Rapid RH®.

Ultimo aggiornamento il 13 dicembre 2021