Come controllare l'umidità che risale attraverso il pavimento in cemento?
L'umidità che penetra attraverso i pavimenti in calcestruzzo è un problema comune ma grave che può causare danni costosi, tra cui deformazioni del pavimento, formazione di muffa e problemi di adesivi. Che tu sia un proprietario di casa, un appaltatore o un professionista della pavimentazione, sapere come bloccare l'umidità nel calcestruzzo è essenziale per proteggere il tuo investimento e garantire un'installazione di successo.
In questo articolo esploreremo:
- 3 materiali comuni per pavimenti che corrono il rischio di problemi legati all'umidità
- Umidità in un sottofondo di calcestruzzo
- Fonti di umidità nel calcestruzzo
- Quali sono le cause dell'umidità in eccesso in una soletta di cemento?
- Come evitare l'eccessiva umidità del sottopavimento
- Come prevenire i problemi di umidità del sottopavimento
- Come capire se c'è umidità eccessiva nel mio sottopavimento
- La gestione dell'umidità richiede letture accurate dell'umidità
Al termine di questa guida, avrai le conoscenze e gli strumenti per affrontare i problemi di umidità e mantenere i tuoi pavimenti in cemento asciutti e resistenti. Iniziamo!
Una volta gettata la soletta, l'umidità in eccesso deve essere lasciata agire per rafforzare l'adesione del calcestruzzo. La soletta deve inoltre asciugarsi fino a raggiungere un livello di umidità specifico prima di installare i materiali per la pavimentazione. L'umidità può danneggiare i materiali per la pavimentazione.
3 materiali comuni per pavimenti che corrono il rischio di problemi legati all'umidità:
1. Adesivi
Relativo all'umidità guasti adesivi rappresentano una realtà problematica nel settore dei pavimenti. Le recenti tendenze verso la limitazione dei composti organici volatili (COV) negli adesivi per pavimenti hanno aumentato il numero di adesivi sensibili all'umidità utilizzati.
Se l'adesivo utilizzato per installare il pavimento non ha la corretta tolleranza all'umidità per il sottofondo in calcestruzzo, l'intera installazione può essere a rischio.
2. Pavimenti galleggianti
I sistemi di pavimentazione flottante sono interessanti perché non necessitano di essere fissati direttamente al massetto. Al contrario, i singoli elementi del pavimento si "incastrano" tra loro, formando un'unità coesa, meno soggetta a variazioni stagionali, problemi dimensionali o altri problemi legati all'umidità. Infatti, i pavimenti flottanti sono spesso consigliati in progetti ad alto rischio di umidità con sistemi di pavimentazione standard.
Per i pavimenti galleggianti, i produttori spesso raccomandano l'installazione di un Barriera anti-umido tra il massetto e il pavimento galleggiante per impedire l'infiltrazione di umidità. La difficoltà, ovviamente, è che se la barriera contro l'umidità è compromessa in qualsiasi modo, l'umidità proveniente dalla soletta sottostante può comunque danneggiare il pavimento o la finitura.
3. Malta o legami cementizi
Problemi di umidità eccessiva in un pavimento piastrellato o a mosaico stuccato si manifestano spesso sotto forma di efflorescenze, un residuo biancastro sulla superficie dello stucco. Sono il risultato di minerali idrosolubili che vengono trasportati in superficie dallo stucco insieme all'umidità durante l'evaporazione. Poiché i minerali non evaporano, rimangono sulla superficie del pavimento come residui visibili.
Più il calcestruzzo o la malta sono porosi, maggiore è la probabilità che compaiano efflorescenze. Nella maggior parte dei casi, questi minerali fanno parte del miscela di soletta di cemento.
Sebbene possano trovarsi nel terreno sotto la soletta e infiltrarsi nel calcestruzzo se non è stata installata alcuna barriera contro l'umidità, se la soletta non fosse stata asciugata secondo le specifiche richieste prima dell'installazione delle piastrelle, la naturale migrazione dell'umidità dal calcestruzzo in fase di essiccazione avrebbe un impatto sulla malta.
Saranno necessari interventi di bonifica per correggere il problema. In casi estremi, l'umidità in eccesso può causare sfaldamenti o scheggiature della malta, con conseguente rottura completa della malta o del sottile adesivo.
Hai già notato un tema? Il vero rischio per un pavimento di successo risiede nell'umidità che può accumularsi nello strato tra la soletta di cemento e il pavimento stesso.
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Adesivi, pavimenti flottanti e stucchi o leganti cementizi sono tre materiali comuni per pavimenti che possono correre il rischio di causare problemi di umidità. Il controllo dell'umidità è spesso uno degli elementi più cruciali, ma trascurati, per il successo di qualsiasi pavimento nel tempo. Un controllo responsabile dell'umidità (ovvero misurazioni accurate dell'umidità) inizia dalla soletta di calcestruzzo.
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Umidità in un sottofondo di calcestruzzo
Il calcestruzzo è un materiale poroso che assorbe e rilascia naturalmente l'umidità. Sebbene una certa quantità di umidità sia necessaria per il processo di stagionatura, un eccesso di umidità può compromettere la posa del pavimento. Quando l'umidità penetra attraverso una lastra di cemento, può causare:
- Pavimentazione deformata o deformata
- Crescita di muffe e funghi
- Guasti adesivi
- Efflorescenze (residuo bianco e polveroso sulla superficie)
La chiave per prevenire questi problemi è capire da dove proviene l'umidità e come gestirla. Nella prossima sezione, analizzeremo le 4 principali fonti di umidità nei pavimenti in calcestruzzo e come affrontarle.
4 fonti di umidità nei pavimenti in calcestruzzo
La principale fonte di umidità in una soletta di calcestruzzo è la percentuale di acqua miscelata al cemento. Nessuna fonte d'acqua ha un impatto maggiore sul tempo di asciugatura del calcestruzzo.
ancora hai altre fonti d'acqua di cui preoccupartiLe potenziali fonti d'acqua esterne in un cantiere possono influire sull'asciugatura e la stagionatura delle lastre.
1. Meteo ed elementi
Pioggia, neve e sistemi di irrigazione sono i principali responsabili di un cantiere esposto alle intemperie. Queste fonti d'acqua aumentano il rischio se il terreno circostante la soletta è in pendenza verso di esse. Il calcestruzzo non solo assorbe l'acqua dall'alto, ma assorbe anche il deflusso dalle aree circostanti.
2. Acque sotterranee
La soletta in calcestruzzo può anche assorbire l'acqua di falda sottostante e circostante. Pertanto, la quantità di acqua di falda naturale influisce notevolmente sulle condizioni di umidità del calcestruzzo.
3. Perdite idrauliche
Perdite dalle tubature o installazioni idrauliche scadenti possono far penetrare acqua nel calcestruzzo, causando nel tempo problemi di umidità. Anche piccole perdite lente possono causare danni significativi se non vengono riparate.
4. Condizioni ambientali
Anche le condizioni ambientali possono aumentare il contenuto d'acqua della soletta in calcestruzzo. La condensa si forma su una soletta con temperatura e umidità inferiori al punto di rugiada dell'aria. Il punto di rugiada è la temperatura alla quale l'aria non può più trattenere umidità. Quando inizia a formarsi la rugiada (o condensa), la soletta assorbirà parte della condensa.
Affrontando queste fonti, puoi ridurre significativamente il rischio di problemi legati all'umidità nei tuoi pavimenti in calcestruzzo.
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Pioggia, neve, falde acquifere, perdite, aumento del contenuto d'acqua e impianti di irrigazione sono tutte potenziali fonti di acqua gratuita. Ovvero, acqua di cui il calcestruzzo non ha bisogno per indurirsi. Qualsiasi umidità di cui la soletta non abbia bisogno è umidità che può compromettere la posa del pavimento.
Quali sono le cause dell'umidità in eccesso in una soletta di cemento?
Un drenaggio inadeguato attorno alla soletta aggrava il rischio di qualsiasi fonte di umidità. In realtà, la fonte d'acqua esistente potrebbe non essere il problema in sé. Un po' di pioggia o un po' di acqua di falda possono essere drenate con un drenaggio ben progettato. Anche minime fonti d'acqua possono accumularsi sul calcestruzzo senza adeguate condotte idriche e scarichi.
Un'eccessiva infiltrazione d'acqua può verificarsi anche a causa di una scarsa protezione del sottofondo. L'acqua di falda si riverserà nel calcestruzzo se non viene interposto alcun ritardante del vapore tra il terreno e il sottofondo.
1. Utilizzo del ritardante di vapore sbagliato
La causa più probabile di una scarsa protezione del sottopavimento è utilizzare il ritardante di vapore sbagliatoAlcuni standard ASTM consentono a un ritardante di vapore di avere un valore di permeabilità di 0.3 perm, che potrebbe consentire fino a "circa 18 litri d'acqua a settimana in un'area di 50,000 metri quadrati". Un ritardante di vapore con un valore di permeabilità troppo basso non svolgerà il suo compito.
In altri casi, il ritardante di vapore potrebbe essere stato posizionato a terra. È utile disporre di una barriera di separazione tra il terreno e il ritardante di vapore. Gli appaltatori dovrebbero installare il ritardante di vapore su un riempimento granulare per creare una maggiore separazione dalla falda acquifera.
2. Ritardatore di vapore danneggiato
Un freno al vapore rotto rappresenta un altro potenziale pericolo per la protezione del sottofondo. I freni al vapore rotti possono verificarsi in cantieri poco attenti. I tempi di costruzione frettolosi creano ogni sorta di rischio di umidità (tra le altre cose).
3. Non c'è abbastanza tempo per asciugare
Progetti frenetici spesso fanno sì che le lastre di calcestruzzo non abbiano il tempo di asciugarsi. Ad esempio, le lastre possono essere trattate con frattazzatrice meccanica per accelerare la preparazione della pavimentazione. La compressione causata dalla frattazzatura ostruisce le aperture di evaporazione nella lastra. Il risultato è che una frattazzatura eccessiva prolunga i tempi di asciugatura.
Se il programma non lo consente, si applicano adesivi o membrane superficiali su calcestruzzo con troppa umidità. In tali circostanze, il cedimento del pavimento dovuto all'umidità è praticamente garantito.
Download gratuito: 7 cose che potresti non sapere sulle lastre di cemento
Come evitare l'eccessiva umidità del sottopavimento
Per evitare efficacemente umidità eccessiva del sottopavimento, è fondamentale eseguire test accurati di umidità del calcestruzzo. Test di umidità imprecisi possono verificarsi principalmente in due modi.
1. Eseguire test di umidità accurati
Usa un in test di umidità relativa (RH) in situ per misurare i livelli di umidità all'interno della lastra. Questo metodo è conforme alla norma ASTM F2170 e fornisce i risultati più affidabili. Evitate test superficiali come quelli con cloruro di calcio, poiché non tengono conto dell'umidità presente più in profondità nella lastra.
Consiglio: Posizionare i sensori RH a 40% della profondità della lastra Per letture accurate, utilizzare almeno tre sensori per i primi 1,000 metri quadrati e un sensore aggiuntivo ogni 1,000 metri quadrati successivi.
2. Installare una barriera al vapore di alta qualità
Una barriera al vapore è essenziale per impedire all'umidità di infiltrarsi nella soletta dal basso. Scegliete una barriera con un valore di permeabilità ≤ 0.3 e assicuratevi che sia installata correttamente sopra uno strato di riempimento granulare.
Consiglio: Prima di gettare il calcestruzzo, ispezionare la barriera al vapore per verificare la presenza di strappi o danni. Anche piccole forature possono comprometterne l'efficacia.
3. Controllare l'ambiente
- Utilizzare deumidificatori per mantenere bassi i livelli di umidità durante e dopo la costruzione.
- Migliorare la ventilazione con ventilatori o sistemi HVAC per accelerare l'asciugatura.
- Evitare di installare il pavimento finché la soletta non ha raggiunto il suo contenuto di umidità di equilibrio (EMC).
Seguendo questi passaggi, è possibile prevenire problemi legati all'umidità e garantire una corretta installazione del pavimento.
Come prevenire i problemi di umidità del sottopavimento
L'umidità è un elemento inevitabile nelle costruzioni in calcestruzzo. I problemi ad essa correlati non lo sono.
1. Mantenere un basso rapporto acqua-cemento
Maggiore è la quantità d'acqua nell'impasto, maggiore è la probabilità che la soletta non abbia tutto il tempo necessario per asciugarsi. Cercate di evitare di aggiungere acqua al calcestruzzo già miscelato. L'acqua è una nuova variabile che rende difficile la gestione delle tempistiche e dei problemi di umidità.
2. Versare il calcestruzzo sotto il livello del suolo
Adottare tutte le misure necessarie in caso di getto di calcestruzzo sotto il livello del suolo o in un cantiere bagnato. Che si tratti di installare ulteriori linee di drenaggio, utilizzare pompe per prosciugare il sito o qualsiasi altro metodo, procedere di conseguenza. Assicurarsi che i metodi di spostamento dell'acqua non generino deflusso nelle direzioni sbagliate.
3. Prevenire le infiltrazioni d'acqua
Gli strati sopra e sotto la soletta di calcestruzzo impediscono le infiltrazioni d'acqua al suo interno. Iniziare con un ritardante del vapore con un grado di permeabilità che rifletta le esigenze dello spazio. Installarlo sopra uno strato di riempimento.
Ispezionatelo prima di gettare il calcestruzzo e riparate eventuali crepe. Se necessario, utilizzate un sottofondo adeguato tra la soletta di calcestruzzo e il pavimento. Questo è particolarmente vero quando si utilizza un pavimento in legno. L'installazione di un sottofondo in compensato può aggiungere ulteriore protezione, ma deve anche essere testato per assicurarsi che non porti nuova umidità.
4. Lascialo asciugare
Dare alla lastra di cemento il tempo necessario per asciugarsi e indurirsiRivedere il piano e la programmazione del progetto. È stato previsto abbastanza tempo per l'asciugatura dei pavimenti in calcestruzzo? Non c'è motivo di partire con le spalle al muro. Esercitare il massimo controllo sulle condizioni ambientali per accelerare i tempi.
Proteggere lo spazio dagli agenti atmosferici esterni. Se la stagione non è ideale, è possibile adottare misure per ridurre le oscillazioni di temperatura? Un deumidificatore aiuterà l'aria ad assorbire più umidità dal calcestruzzo? Utilizzare dei ventilatori per aumentare il flusso d'aria, accelerando i tempi di asciugatura.
Tutti questi metodi puntano a un unico obiettivo: non installare la pavimentazione troppo presto. Materiali preparatori come adesivi o compensato sigilleranno il calcestruzzo. Il calcestruzzo sigillato smetterà di rilasciare umidità. A quel punto, la soletta avrà l'umidità che manterrà a lungo termine. Se nel calcestruzzo rimane umidità in eccesso, col tempo si manifesterà in modi spiacevoli e potenzialmente pericolosi.
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Un basso rapporto acqua/cemento, l'uso di pompe per la disidratazione, il mancato utilizzo di un ritardante del vapore e il non lasciare che il calcestruzzo si asciughi e si indurisca adeguatamente sono tutti modi per prevenire problemi di umidità sui pavimenti in calcestruzzo.
Come capire se c'è umidità eccessiva nel mio sottopavimento
Un pavimento potrebbe già mostrare alcuni segni esterni di umidità in eccesso. Un pavimento con un macchia polverosa bianca o grigiastra (detta anche “efflorescenza”) probabilmente presenta un eccesso di umidità dovuto al fatto che l'umidità risale attraverso la lastra e poi evapora dalla superficie.
La macchia biancastra è il sale lasciato dall'evaporazione dell'acqua. Oppure potresti notare che il pavimento installato sopra la soletta di cemento si sta formando delle bolle o si sta staccando. Se è stato installato un pavimento in legno sopra la soletta, il legno potrebbe creparsi o deformarsi.
Questi cedimenti dei pavimenti si verificano a causa dell'umidità in eccesso intrappolata tra il pavimento e il calcestruzzo.
Nessuno vuole aspettare che i brutti segni dell'umidità eccessiva siano visibili. È importante sapere con largo anticipo se il pavimento trattiene troppa umidità.
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L'umidità in eccesso può essere causata da diversi fattori, tra cui: il pavimento in legno si deforma o si screpola, si vedono efflorescenze o residui bianchi sul pavimento in cemento, oppure il pavimento sopra il cemento si sfalda o si stacca.
La gestione dell'umidità richiede letture accurate dell'umidità
Una misurazione accurata dell'umidità del calcestruzzo si ottiene solo con i test di umidità relativa (RH). A differenza dei test superficiali come quelli al cloruro di calcio, i test di umidità relativa (RH) determinano con precisione le condizioni di umidità all'interno della soletta posizionando le sonde a una profondità strategica e comprovata.
Durante l'asciugatura, l'umidità spesso risale attraverso una soletta dal basso verso l'alto. Solo una verifica eseguita alla profondità corretta può consentire di determinare se le condizioni di umidità finali della soletta saranno compatibili con la pavimentazione e i prodotti utilizzati per la sua posa.
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Ultimo aggiornamento il 27 gennaio 2025
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Abbiamo acquistato una casa di nuova costruzione a maggio 2024. Durante i lavori, la soletta del seminterrato era bagnata in alcune zone, prima che fossero installate le finestre e il sistema di riscaldamento e condizionamento. Una volta installato il condizionatore, la situazione sembrava essersi schiarita. Il costruttore ha dipinto il pavimento in cemento con vernice smaltata per pavimenti. Durante il trasloco, ho notato che i pavimenti erano scivolosi, supponendo che fosse dovuto all'umidità atmosferica, causata dal trasloco a fine maggio in Virginia. L'umidità continuava a persistere. Abbiamo acquistato e acceso un deumidificatore. Questo ha creato la cristallizzazione bianca sul pavimento, ma sembra aver risolto il problema. Tuttavia, se si posiziona un tappetino o un contenitore di plastica sul pavimento, si formerà condensa sotto di esso. Temo che questa umidità sotto i tappetini possa causare muffa. Abbiamo parlato con il costruttore, dato che la casa non ha nemmeno un anno, per trovare una soluzione. Ha detto che il problema non è coperto dalla garanzia, ma che avrebbe indagato. Avete suggerimenti? Abbiamo pensato a un sigillante epossidico, ma il produttore della vernice afferma che dobbiamo prima rimuovere la vernice smaltata. Attendo con ansia i vostri consigli.
Grazie in anticipo
Libby
Elizabeth:
Grazie per la domanda. Se non c'è una fonte di cibo, la muffa non si formerà. Non che questo non sia un problema, ma l'umidità presente sul cemento non causerà la muffa. Valutare la vernice epossidica potrebbe essere una buona opzione, ma immagino che anche così sarebbe necessario installare un deumidificatore di buona qualità e dimensioni nella zona. In bocca al lupo.
Jason, di recente hanno eseguito una bonifica da muffa a casa mia e mi sto preparando a far installare le piastrelle. Mi hanno detto che non sigillano il cemento perché vogliono che possa respirare in caso di umidità. L'umidità proviene tutta dalla soletta di cemento. A quanto pare l'hanno asciugata e ripulita dalla muffa, ma tutta l'umidità deriva dalla mancanza di drenaggio esterno, dall'acqua che si infiltra nelle fioriere, si infiltra nella soletta e crea livelli di umidità incredibilmente alti (oltre 70°C) nella mia unità, con conseguente formazione di muffa su vestiti, mobili ecc. Vorrei che installassero dei drenaggi alla francese o qualcosa di simile per risolvere il problema esterno. Ma sigillare o non sigillare la soletta? Sigillare mi è sembrata la soluzione più sensata. Questo accade nelle due camere da letto. Ho le piastrelle nel resto della casa. L'umidità è la stessa, ma lì non si forma la muffa. La muffa si forma solo nelle due camere da letto con la moquette. Cosa ne pensi?
Tara:
Beh, innanzitutto, se riconoscono un problema di drenaggio, questo deve essere risolto. In secondo luogo, se quel problema di drenaggio causa la fuoriuscita di umidità attraverso la soletta, allora non devono pensare che ci sia un ritardante di vapore sotto la soletta. In tal caso, direi che almeno una soluzione del genere potrebbe essere. https://www.schluter.com/schluter-us/en_US/Membranes/Uncoupling-%28DITRA%29/Schluter%C2%AE-DITRA-%26-DITRA-XL/p/DITRA?facets=false Buona fortuna.
Buongiorno,
A quanto pare ho un problema simile a quello di tutti gli altri qui. Ho comprato casa a marzo 2023. Aveva problemi di drenaggio, con il giardino posteriore in pendenza verso la casa. Ho fatto livellare il retro, installare gli scarichi e gettare il cemento.
A marzo 2024 ho rifatto il tubo di scarico di tutta la casa, demolindola e ricostruendola. Nel giro di un mese, il nuovo pavimento ha iniziato a formare bolle e deformarsi (vinile ibrido con anima rigida).
L'appaltatore ha insistito sul fatto che ci fosse una perdita e ha detto che l'umidità era "elevata". L'idraulico è tornato e non c'erano perdite. Ha incaricato un servizio di rilevamento perdite che ha verificato l'assenza di perdite, ma ha detto che i livelli di umidità del terreno erano "alti".
Dopo un lungo tira e molla e l'assunzione di un ispettore indipendente, l'appaltatore/produttore di pavimenti ha accettato di sostituire l'intera pavimentazione, ma ha chiesto che firmassi una liberatoria in cui dichiara di non garantire alcun problema futuro. (Non era stata installata alcuna barriera antiumidità e il pavimento è stato installato il giorno successivo, dopo il getto autolivellante).
Ieri sera ho parlato con l'appaltatore e gli ho detto che non avrei mai potuto farlo. In quanto "esperti", è loro compito consigliarmi su cosa sia più adatto alla mia casa e adottare tutte le misure necessarie per garantire un'installazione a regola d'arte.
Cos'altro posso fare per non ritrovarmi nello stesso pasticcio?
Farah:
La prima cosa da capire è qual è il livello di umidità della soletta. L'hanno effettivamente testata con metodi appropriati riconosciuti dal produttore? In caso affermativo, alla luce dei risultati, qual è il processo di installazione raccomandato dal produttore del pavimento per garantire una posa di successo? Dovrebbe essere in grado di fornirti indicazioni sulla base di questi risultati. In bocca al lupo.
Grazie per aver condiviso l'articolo informativo.
Vivo nell'area metropolitana del Colorado. La mia casa è stata costruita nel 1999 con un seminterrato in cemento di 1699 m². Nel 2015, abbiamo ristrutturato il seminterrato e fatto installare una pavimentazione in gomma sopra il cemento per creare un'area palestra. Viviamo qui da 12 anni e non abbiamo mai avuto problemi di umidità con il cemento del seminterrato fino a questa settimana.
Questa settimana, abbiamo trovato dell'umidità accumulata sotto il pavimento in gomma della palestra, dove un tappetino da yoga in gomma era appoggiato su un tappetino da yoga in gomma/vinile (?) economico, posizionato sopra il pavimento della palestra. Quando siamo saliti sui tappetini, abbiamo notato che l'umidità si accumulava attraverso il pavimento in gomma della palestra su entrambi i lati. Sollevando i tappetini, abbiamo notato che una discreta quantità di umidità si era accumulata sopra il pavimento in gomma della palestra. Dopo aver asciugato l'umidità sopra il pavimento della palestra, abbiamo scoperto che c'era ancora una quantità significativa di umidità sotto, tra il pavimento in gomma e il cemento. Questo significa che, premendo sul pavimento in gomma, l'umidità filtrava ulteriormente. Stiamo usando ventilatori e asciugamani con un peso elevato sopra per aspirare e asciugare l'umidità.
L'umidità è stata rilevata solo in quell'area del pavimento della palestra, sotto i due tappetini. Abbiamo premuto su altre aree del pavimento e non abbiamo trovato umidità sotto il tapis roulant, altre attrezzature o altre parti del pavimento. Riteniamo che l'umidità possa essere stata causata dall'umidità, che a sua volta potrebbe essere stata causata da una combinazione delle forti escursioni termiche di questo periodo dell'anno e dai due tappetini di gomma impilati sopra il pavimento in gomma della palestra. Sembra plausibile o dovremmo preoccuparci che ci sia un problema più grave?
Ogni consiglio è utile.
Kim:
Potrebbe essere sicuramente plausibile. Sono sorpreso, però, che tu non veda almeno una piccola quantità di umidità intorno ad alcune attrezzature. Non sono sicuro di che tipo di pavimento della palestra hai, ma se non aderisce al cemento, potrebbe valere la pena provare a sollevarne un paio per verificare che ci sia umidità sotto. In bocca al lupo.
Una delle caratteristiche più apprezzate di un tappeto di lana, soprattutto in un ambiente costiero come la Gold Coast, sono le sue proprietà isolanti naturali. La lana è un isolante fantastico, che aiuta a mantenere la stanza calda nei mesi più freddi e fresca durante le estati torride.
Abbiamo fatto installare piastrelle di marmo nell'ingresso, nel corridoio e in cucina. Solo le fughe della cucina hanno iniziato a sgretolarsi dopo circa tre anni. Abbiamo fatto installare un altro pavimento perché il cemento che teneva le piastrelle incollate si era seccato. Hanno usato le stesse piastrelle e dopo nemmeno un anno le piastrelle possono essere rimosse e il cemento che le teneva incollate si è asciugato. Mi puoi spiegare perché, per favore?
Ci siamo trasferiti in una casa nel sud della Florida 7 anni fa. Una delle stanze ha un pavimento che sembra in legno laminato. C'era quella che sembrava una macchia nella cameretta di uno dei bambini. Ho usato questa stanza come stanza da cucito e ho sempre avuto dei nastri sparsi intorno e vicino alla parete esterna.
Ho dovuto spostare i bidoni e sono rimasto sorpreso nel vedere che la "macchia" si è ingrandita. Vorrei sapere chi dovrei chiamare per capire il problema. Il pavimento non è bagnato o umido al tatto, ma credo che l'umidità stia in qualche modo risalendo attraverso la soletta di cemento.
Per favore, dammi qualche indicazione.
Grazie,
Denise
Denise:
Grazie per la domanda. Inizierei da qui https://www.nicfi.org/ e verifica se un ispettore qualificato può guidarti.
Saluti,
Jason,
Ho una casa a due piani costruita nel '75 con soletta su terreno. Nessun isolamento sotto la soletta. Abbiamo appena acquistato la casa ad agosto e l'umidità è piuttosto elevata al primo piano durante l'estate (CNY). Ho rimosso alcune assi del pannello LVP installato dai proprietari originali per trovare muffa/muffa sotto la barriera al vapore e condensa TRA il pannello LVP e la barriera al vapore. Anche il cemento sembrava un po' umido e sembrava che stessero cercando di "sigillarlo" con una vernice.
In futuro, ho intenzione di livellare adeguatamente la casa e installare canali di drenaggio e drenaggi perimetrali in primavera. Per un nuovo pavimento, ho letto di tantissime opzioni diverse, tra cui DRIcore, Delta-FL, ecc. Una soluzione che mi è venuta in mente è la necessità di un valore R molto più elevato tra il pavimento e la soletta. Una soluzione proposta prevedeva uno strato di polietilene, poi di schiuma rigida e infine di compensato. Vogliono che lo strato di schiuma sia il più sigillato possibile. Se l'umidità viene semplicemente sigillata nella soletta, non è possibile che penetri nelle piastre di soglia e nei montanti, facendoli marcire nel tempo?
Tutto ciò che è stato menzionato sopra, a parte la sistemazione paesaggistica fissa, ti sembra ragionevole?
Joe:
Grazie per le domande. Quindi, la prima cosa da determinare è l'umidità della soletta. Di solito si esegue con un test di umidità relativa come il nostro Rapid RH L6 o con un test del cloruro di calcio. Questo ti aiuterà a comprendere le condizioni attuali della soletta. In secondo luogo, devi cercare di quantificare il commento "l'umidità è piuttosto alta" per determinare la possibilità che l'umidità tra la barriera al vapore e il pannello LVP possa essere condensa al punto di rugiada. Questo potrebbe richiedere un deumidificatore in casa. Potrebbe essere necessario adottare un approccio multifattoriale per cercare di risolvere questo problema. Penso che la tua idea di garantire un drenaggio adeguato sia valida. In bocca al lupo.
Ciao Jason,
Di recente mi sono trasferito in una casa costruita nel 1961. Circa 4 mesi fa abbiamo dovuto rimuovere il vecchio pavimento del seminterrato e riportarlo al cemento.
Stavamo per posare un nuovo pavimento, ma abbiamo notato che l'umidità del cemento era elevata. Per 2-3 mesi abbiamo tenuto deumidificatori e ventilatori industriali in cantina per cercare di asciugare il cemento, ma senza successo. Abbiamo anche cercato perdite idrauliche, ma niente. Non abbiamo notato alcuna infiltrazione d'acqua in cantina dall'esterno, anche se la nostra pompa di sentina a volte si blocca dopo una forte pioggia.
Non riteniamo che questa casa abbia alcun tipo di barriera al vapore sotto il cemento a causa dell'età e, dopo molti tentativi di risolvere il problema dell'umidità, riteniamo che il cemento umido sia dovuto alla mancanza di barriera al vapore.
Vorremmo procedere con l'installazione del pavimento, ma abbiamo ricevuto così tante opzioni contrastanti su come procedere.
Consiglieresti di applicare una barriera al vapore sul nostro calcestruzzo? In tal caso, dovremmo usare una plastica vinilica o, eventualmente, un sigillante epossidico da applicare con vernice.
Inoltre, quale piano sarebbe meglio posizionare sopra quello?
Grazie mille per aver pubblicato tutti i tuoi articoli, sono stati molto utili!
-Mick
Michele:
Grazie per la domanda. I miei consigli saranno generali, ma a mio parere, un sistema di mitigazione epossidico sarebbe probabilmente la soluzione migliore. Assicuratevi solo di verificare la funzionalità del prodotto su una soletta senza un efficace ritardante del vapore e una potenziale pressione idrostatica (che può avere un seminterrato). Molti hanno clausole che escludono le solette con queste potenziali caratteristiche. Alcuni dei prodotti più noti da valutare sono Ardex, Uzin, Mapei, Koster e AcTech. Spero che questo sia d'aiuto.
Ciao
Ho una domanda
Mio marito e io abbiamo visitato una casa nel nord-ovest dell'Ohio costruita nel 1966 e costruita su una lastra di cemento
Hanno installato un nuovo pavimento e una nuova tinteggiatura, e hanno installato nuove piastrelle di base lungo il retro e i lati della casa. Hanno posato le piastrelle per il bacino di raccolta nel cortile anteriore e riempito di piastrelle con pietre tutto intorno alla casa.
Ho posato una piastrella e ho collegato 4 pluviali ad essa e l'ho agganciata alla piastrella del piede vicino al bacino
Quindi la mia domanda è: secondo voi questa è una cosa positiva o stanno cercando di nascondere qualcosa?
Apprezzerei molto la tua risposta
Grazie ,
La signora Reed
La signora Reed:
Grazie per la domanda, ma non posso rispondere con certezza. Se dovessi tirare a indovinare, una casa vecchia di questo tipo non aveva un drenaggio adeguato quando è stata costruita inizialmente e stanno cercando di migliorarlo. La mancanza di un drenaggio adeguato POTREBBE aver causato qualche problema con il pavimento e la tinteggiatura, quindi hanno risolto il problema e i sintomi. Ripeto, è solo la mia opinione. In bocca al lupo.
Grazie per la risposta Jason,
Ho letto un sacco di informazioni sulle solette in cemento e sui problemi di umidità. Ho chiamato e parlato con alcuni specialisti. Un parere che continuo a ricevere è quello di sigillare la soletta con un sigillante epossidico bicomponente. Questo la "sigillerà" e impedirà all'umidità di penetrare in casa. È costoso perché devono prima venire a levigare la soletta in preparazione per il sigillante. Avete qualche opinione su questo metodo di protezione? La pendenza della mia casa è eccellente, dato che ci sono almeno 2-6 cm di pendenza tra le fondamenta e il cortile esterno, e tutto il drenaggio è interrato per essere convogliato all'esterno del cortile in fossi di drenaggio nel mio quartiere, motivo per cui sono così sconcertato da questa situazione.
Ciao Jason,
Ho letto tutte le risposte e sono un po' preoccupato, a dire il vero. La mia casa è su un solaio e ha 27 anni. L'ho comprata 3 anni e mezzo fa. C'era la moquette ovunque e ho fatto posare il pavimento in LVP in tutta la casa. Beh, sto ristrutturando la cucina. L'appaltatore è andato a rimuovere alcune assi del pavimento in LVP per posare lo stesso pavimento in cucina e ha trovato umidità e muffa. È in LVP con supporto in sughero. Non è stata applicata alcuna barriera sotto il pavimento in LVP. Sembra che il pavimento sia umido solo in alcune zone, e non vicino a dove potrebbero esserci perdite. Quindi non so cosa fare. Ho pagato 1 dollari per il pavimento in LVP per tutta la casa 2 anni e mezzo fa, prima di trasferirmi. L'appaltatore mi ha detto di smettere perché sospetta che la muffa sia sotto tutto il pavimento in LVP e di chiamare l'assicurazione. Ha detto che quando ha rimosso la moquette non c'erano precedenti problemi di umidità sul vecchio pavimento. Questo sembra essere un problema, viste le altre risposte con il pavimento in LVP. Forse le lastre di cemento hanno solo bisogno di respirare e il LVP lo impedisce, creando così questi problemi di umidità? Ora non so che pavimento installare... Qualsiasi consiglio sarebbe molto apprezzato.
Michelle
Michele:
Grazie per le domande. L'LVP come prodotto non è necessariamente il problema. È necessario assicurarsi che la soletta sia adatta all'LVP prima dell'installazione. Questo può essere fatto tramite test di umidità e/o un qualche tipo di barriera topica tra l'LVP e l'LVP. Dipende dai requisiti del produttore. Come consiglio sempre, scegli il pavimento che desideri e poi fai la dovuta diligenza sui requisiti di installazione del produttore per il prodotto in questione. Consulta la loro documentazione di installazione e verifica cosa è richiesto per l'installazione su calcestruzzo. Una volta che lo sai, assicurati che l'appaltatore che hai scelto sia disposto a farlo. In bocca al lupo.
La mia casa ha 30 anni e ho fatto installare pavimenti flottanti, ma dopo 4 mesi hanno iniziato a deformarsi. Ho scoperto che l'appaltatore non aveva eseguito un test di umidità. Ho fatto ispezionare il pavimento e il mio massetto in cemento ha raggiunto un'umidità del 100%. Anche con una barriera contro l'umidità, il problema è stato segnalato. Come posso correggere o esiste un rimedio per una concentrazione di umidità così elevata? Non ci sono prove che l'umidità in eccesso o le perdite d'acqua provengano dalla mia casa.
Tonino:
Mi dispiace per i problemi che stai riscontrando con i tuoi pavimenti. Ti consiglio di contattare il produttore del pavimento che hai installato e/o che stai facendo installare, spiegare la situazione e seguire i loro consigli. Alcuni prodotti possono essere applicati alla soletta per ridurre la quantità di umidità che raggiunge la superficie, in modo che il pavimento finito possa resistere, quindi chiederei loro indicazioni. Se, per qualche motivo, non possono o non vogliono darti indicazioni, trova un produttore di pavimenti che lo faccia. I pavimenti vengono installati con un livello di umidità così elevato e hanno successo se installati con i prodotti appropriati. Buona fortuna.
Jason, grazie per tutte queste informazioni. È davvero utile sapere che non sono l'unica ad avere problemi di umidità nel mio pavimento.
La mia casa in Florida è stata costruita nel 1981 e viviamo qui da 27 anni. Quasi 4 anni fa abbiamo installato piastrelle in gres porcellanato a listoni di legno in tutta la zona giorno, la cucina e l'ingresso. Circa un mese dopo l'installazione, abbiamo notato delle efflorescenze e poi piccole gocce d'acqua che fuoriuscivano dalle fughe. Il pavimento precedente era in piastrelle 12x12 cm in cucina e moquette in soggiorno e ingresso. Quando è stata rimossa, non abbiamo notato problemi di umidità in casa, ma il pavimento del garage presenta molta umidità.
Abbiamo eseguito test di tenuta, test delle fondamenta, installato nuove grondaie, installato drenaggi alla francese e applicato impermeabilizzazione ai lati della casa. Siamo giunti alla conclusione che la nostra barriera al vapore era compromessa o non era stata installata affatto.
Abbiamo ricevuto diverse aziende di pavimenti e abbiamo opinioni diverse. Una ha detto che finché l'umidità non scende sotto un certo livello non si può fare nulla, mentre un'altra ha detto che può usare Mapei Aqua Defense, che permette di posare il vinile di lusso. A sua volta ha detto resina epossidica. Temo che se sigillassi il pavimento, l'umidità potrebbe passare sotto le pareti o i mobili?
Se mettiamo un contenitore di plastica sul pavimento e non lo lasciamo respirare, vediamo ancora umidità e in alcune zone si formano ancora delle efflorescenze.
Aiuto, è passato troppo tempo e dopo aver pagato per far rimuovere tutte le piastrelle e levigare il pavimento, ho paura di fidarmi di chiunque.
Melissa:
Mi dispiace per tutti i problemi. Nonostante tutto quello che hai fatto per determinare e/o risolvere un problema di umidità eccessiva nel tuo calcestruzzo, non ho ancora sentito un risultato di un test di umidità "sul calcestruzzo" (senza alcun gioco di parole) che qualcuno abbia eseguito per individuare una soluzione. I sintomi che descrivi sembrano un eccesso di umidità, ma quanto? Il prodotto Mapei che spieghi non è pensato per essere un prodotto per la mitigazione dell'umidità; è un prodotto impermeabilizzante. Sono diversi. Lo specifico prodotto Mapei che hai menzionato riporta quanto segue nella sua documentazione tecnica:
Non utilizzare in presenza di eccessiva umidità del substrato e/o pressione idrostatica negativa. L'umidità massima consentita è di 8 kg per 1,000 m² (3.63 libbre per 92.9 piedi quadrati) ogni 2 ore, secondo la norma ASTM F24, o fino all'1869% di umidità relativa, misurata con sonde di umidità.
Quindi, c'è ancora un test da eseguire. Se stai cercando un prodotto per la mitigazione dell'umidità (che rallenti la fuoriuscita dell'umidità dalla soletta a un livello accettabile per l'installazione di pavimenti), potresti prendere in considerazione 1_3000968-planiseal-vs-en_1ef388075d2e4779ab46cb81c3225acc.pdf (mapei.com) Esistono molti di questi prodotti epossidici per l'attenuazione dell'umidità, ho scelto il prodotto Mapei solo perché mi avevi menzionato quel produttore specifico. Per quanto riguarda pareti e mobili, l'umidità si muove molto poco lateralmente nel calcestruzzo, quindi le probabilità sono minime.
Nel caso in cui il collegamento non funzionasse: https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider10/products-documents/1_3000968-planiseal-vs-en_1ef388075d2e4779ab46cb81c3225acc.pdf?sfvrsn=4a66b128_0
Buona fortuna.
Ciao,
Plano, Texas. Casa del 1979. Prima del nostro acquisto, il pavimento in LVP era stato installato su una soletta di cemento senza barriera antiumidità nell'ambito di una ristrutturazione. Un anno e mezzo dopo l'installazione si è verificato un cedimento del pavimento. Abbiamo eseguito dei test e non ci sono perdite idrauliche dalla soletta, abbiamo fatto testare gli impianti di irrigazione e non abbiamo riscontrato perdite, abbiamo livellato il terreno e abbassato il livello del terreno per esporre uno strato di soletta di circa 1.5-XNUMX cm.
Il pavimento è stato rimosso e la nostra soletta è rimasta esposta per 4 settimane. Il contenuto di umidità lungo alcuni perimetri delle stanze è ancora del 6% misurato con un igrometro per calcestruzzo. Non siamo riusciti a trovare alcuna fonte di umidità. Non si è osservata condensa sulla soletta da quando è rimasta esposta per le ultime 4 settimane. Ho cercato senza successo di trovare qualcuno nella mia zona che potesse eseguire test di umidità relativa in situ definitivi.
Vorremmo procedere con l'installazione del nuovo pavimento in LVP. L'azienda produttrice del pavimento ha proposto di utilizzare una barriera antiumidità in polietilene da 6 mil, come raccomandato dal produttore, per l'installazione di solette in calcestruzzo.
C'è qualcos'altro che non abbiamo cercato come fonte? È possibile che la barriera al vapore sia sufficiente? Come faccio a sapere se stanno installando correttamente la barriera al vapore?
Kimberley:
Grazie per le domande. Il mio consiglio è di contattare il produttore e discutere la tua situazione specifica, verificando se l'installazione da 6 mil garantirà un'installazione in garanzia se eseguita correttamente. In caso affermativo, ti chiederei informazioni sulla procedura corretta per l'installazione da 6 mil in modo da poterla verificare. In bocca al lupo.
Abbiamo un pavimento vinilico flottante che abbiamo posato su cemento macchiato. La delaminazione del pavimento ci ha costretto a rimuoverlo. Quando l'abbiamo fatto, abbiamo trovato una sostanza bianca sul cemento che ricorda la forma delle assi. Crediamo che si tratti di efflorescenze?
L'umidità relativa in casa è del 40%
3 test del cloruro di calcio e hanno un intervallo di 1.5 – 4.4
In tal caso, una membrana o un primer anti-crepe aiuterebbero a dissipare l'umidità intrappolata tra il calcestruzzo e il vinile? E queste letture ci obbligano a fare qualcosa?
Josh:
Grazie per la domanda. Se intendi tornare al pavimento flottante, ti consiglio di consultare il produttore. Molti di questi tipi di pavimenti richiedono, come minimo, l'installazione di un telo in polietilene da 6 mil sotto le assi. In bocca al lupo.
Ciao Jason,
Io vivo nel sud della Florida.
Un anno fa ho fatto installare pavimenti in vinile di lusso nelle mie camere da letto. L'installatore ha livellato i pavimenti installando del compensato sotto il vinile e sopra il cemento. Un anno dopo, sotto i pavimenti si sono formate muffa e umidità e abbiamo dovuto rimuovere tutto.
Ho contattato diverse società di rilevamento perdite che non sono riuscite a individuare perdite o infiltrazioni d'acqua dall'esterno della mia casa. Pensate che il problema sia dovuto al fatto che l'installatore non ha utilizzato una barriera al vapore per sigillare il calcestruzzo prima di installare il pavimento?
Il pavimento è stato rimosso due settimane fa, ma il cemento presenta ancora alti livelli di umidità in alcune zone. La ditta che si occupa di bonifica delle muffe ha tenuto in funzione dei ventilatori per sette giorni per asciugare l'umidità.
Sono preoccupato di reinstallare il pavimento in vinile di lusso se c'è ancora umidità nel cemento. Quanta umidità è normale nel cemento? Per favore, fatemi sapere se pensate che una barriera al vapore sia la soluzione al mio problema e se potete consigliarmi una marca di barriera al vapore.
Grazie!
Lindsey:
Grazie per le domande. Innanzitutto, in genere non si vede il compensato utilizzato sul calcestruzzo per "livellare" il pavimento; esistono prodotti autolivellanti cementizi per questo scopo. In genere, è necessario effettuare un test di umidità del calcestruzzo prima di qualsiasi altra operazione, e questo test dovrebbe soddisfare i requisiti del prodotto livellante e del pavimento finale che si sta installando. Dato che presumo che sarà comunque necessario "livellare", ti consiglio di dare un'occhiata ad Ardex e Mapei nella tua zona. Avranno sicuramente prodotti livellanti e per la mitigazione dell'umidità. In bocca al lupo.
Grazie per l'ottimo articolo. Ho comprato di recente una casa a un piano di 1989 piedi quadrati (circa 1400 metri quadrati) su una lastra di cemento a Paso Robles, California, risalente al 2. Abbiamo incaricato un'azienda di lucidatura del cemento di lucidare e sigillare i pavimenti in cemento della cucina e del soggiorno, semplicemente perché pensavamo che sarebbe stato facile da manutenere e un tocco di classe. Non saranno disponibili per almeno un paio di settimane, ma mentre pulivo ho trovato tre piccole macchie di umidità al centro della cucina, evidentemente emerse dal basso in qualche modo. Hanno un diametro di pochi centimetri, sono leggermente infossate e sembrano ricorrenti da un po'. Il vecchio proprietario aveva un pavimento in vinile in quella stanza che ho smontato. Sto cercando di capire se quelle macchie siano dovute all'acqua di falda che in qualche modo è riuscita a penetrare fin lì o a una perdita nel tubo di scarico. Abbiamo avuto una bella pioggia, ma è stata circa 3-XNUMX settimane fa. Il precedente proprietario stava anche saturando il prato e le aiuole ogni giorno, prima che me ne accorgessi e chiudessi tutto più di un mese fa. Forse contribuisce a una falda freatica alta? Abbiamo avviato un progetto di deviazione delle acque per scavare drenaggi alla francese e livellare adeguatamente il cortile e le aiuole. Ora mi chiedo anche se sia stata installata una barriera al vapore. Non ho ancora trovato nessuno che faccia un test di umidità relativa sulla soletta, ma sono riuscito a fare un MVER e ho ottenuto i seguenti risultati:
Soggiorno: 3.53 libbre MVER
Corridoio: 4.40 libbre MVER
Cucina: 8.68 libbre MVER
Ingresso: 5.38 libbre MVER
A parte l'aumento del MVER in cucina dovuto a quel problema, quei valori sono abbastanza normali per tutto il resto o pensi che questa casa non abbia una barriera al vapore? Come faccio a trovare qualcuno che esegua un Rapid RH e ci darebbe molte più informazioni su cui lavorare? A meno che non decidiamo di dover tagliare il cemento in cucina a causa di una perdita di scarico, sarebbe comunque corretto far levigare, lucidare e sigillare il tutto da una ditta di lucidatura? Questo impedirebbe all'acqua di accumularsi anche lì finché non avremo risolto e asciugato tutto o sto cercando altri problemi? Il piano era di installare piastrelle di ceramica nei bagni, cemento lucidato in cucina e soggiorno e un tipo di pavimento in legno flottante ovunque. Quindi questo solleva anche la domanda: mi andrebbe bene una barriera al vapore standard con giunzioni nastrate o sarebbe meglio trovare un rivestimento impermeabile a rotolo tipo DryLok per quelle aree?
Grazie, scusate per tutte queste domande... e continuate così!
Pete
Pete:
Grazie per le domande. Ce ne sono molte e risponderò alle principali. Immagino, in base all'età della casa, che non ci sia barriera al vapore. Quei valori MVER, se i test sono stati eseguiti correttamente, non sembrano poi così fuori luogo. Le consiglio di discutere le sue preoccupazioni con tutti i professionisti della finitura dei pavimenti con cui si rivolgerà per completare i vari aspetti di questo lavoro. Immagino che il processo di lucidatura e sigillatura sarà sufficientemente traspirante da non causare problemi seri. Potrebbe comunque esserci umidità e, a seconda della situazione, potrebbero esserci residui salini che potrebbero raggiungere la superficie. Per le piastrelle, potrebbero utilizzare una membrana isolante per crepe che aiuta anche a dissipare piccole quantità di umidità. In bocca al lupo.
I precedenti proprietari hanno posato piastrelle di ceramica sul pavimento del seminterrato. Le hanno accostate alla base/rivestimento esistente e hanno inserito un arrotondamento di 1/4 per coprire la fessura. Quando siamo andati a rimuovere la base per poter mettere la moquette sopra le piastrelle, abbiamo notato alcune macchie di muffa dietro la base. Presumiamo che ciò sia dovuto al fatto che il cemento non riusciva a "respirare". Abbiamo trattato la superficie di eventuali muffe e vogliamo impedire che il problema peggiori. Un'idea che abbiamo avuto è stata quella di praticare dei fori con un martello nella malta fino al cemento in tutto il seminterrato in modo che possa respirare. Pensate che potrebbe aiutare e ne vale la pena? Ovviamente, se permette all'umidità di fuoriuscire, ne varrebbe la pena, ma mi chiedevo se qualcuno avesse mai fatto qualcosa del genere.
Jed:
Grazie per le domande. Non credo di aver mai sentito nessuno che lo facesse prima. In generale, le fughe tendono ad essere leggermente traspiranti per il vapore acqueo, quindi, a seconda della larghezza della fuga e delle dimensioni delle piastrelle, le cose POTREBBERO respirare più di quanto si pensi. Dato che la muffa sembra essere dietro il profilo di base, mi chiedo se provenga dal muro e non dal pavimento. È un aspetto su cui riflettere. In bocca al lupo.
Jason,
Grazie per l'ottimo articolo. Ho discusso di alcuni problemi di umidità con il mio installatore di pavimenti e l'ingegnere strutturale e spero che possiate fornirci ulteriori indicazioni/suggerimenti. La nostra casa è stata costruita nel 2003 e l'abbiamo acquistata nel 2011. Abbiamo affrontato diversi problemi di umidità e a questo punto abbiamo installato un drenaggio alla francese, un letto di fiume asciutto, costruito una berma, demolita la berma e creato un enorme fossato nel nostro giardino per far defluire l'acqua. Per spiegarvi, la nostra casa è stata costruita a metà collina e la soletta posteriore è stata scavata nel terreno in modo che gli ingressi siano a livello del terreno. A quanto pare abbiamo impedito all'acqua di falda di entrare in casa, ma ora abbiamo a che fare con una soletta ad alta umidità. Abbiamo scoperto questo dopo aver installato un pavimento LVP flottante di qualità commerciale in tutta la casa; non era stato installato alcun visqueen sotto il pavimento. Il pavimento ora si sta incurvando in diverse aree e, quando è stato sollevato, c'era acqua stagnante; a questo punto abbiamo escluso qualsiasi altra fonte oltre all'accumulo di condensa dalla soletta. Il nostro ingegnere ha suggerito di sigillare il pavimento con un prodotto come Bone Dry prima di installare un nuovo pavimento. Il nostro installatore è titubante al riguardo perché teme che l'umidità presente nella soletta si trasferisca alle piastre di soglia, causandone il marciume. Qualsiasi suggerimento su come procedere sarebbe molto apprezzato.
Wow, questo è un post fantastico! L'acqua sul pavimento deve essere drenata prima di poter iniziare il resto della pulizia. Saluti.
Ciao, grazie per tutte queste preziose informazioni! Ho un soggiorno su una soletta in cemento lucidato con pavimento radiante. In estate (e anche in primavera e autunno) è un disastro: quando l'aria esterna lo colpisce, si condensa e quindi abbiamo problemi con il legno (librerie, ecc.) che poggia sul pavimento. Usiamo tappeti che aiutano un po', ma non molto. Vogliamo coprire la soletta con un pavimento in legno. So che dovremo installare una barriera contro l'umidità prima di posare il pavimento (e rinunceremo al pavimento radiante), ma mi chiedo, data la massa della soletta, se sia davvero sufficiente. Pensi che dobbiamo isolare anche sotto il pavimento in legno? E hai qualche idea su come possiamo monitorare l'umidità nel tempo, e una volta posato il pavimento in legno? Vorremmo posare del vero legno, ma stiamo valutando la possibilità di un pavimento ingegnerizzato semplicemente per essere meglio protetti in caso di umidità... qualsiasi suggerimento è gradito! Grazie!
Ciao Jason. La mia casa è stata costruita nel 1976 (casa a schiera). A marzo 2015 (?) abbiamo sostituito la moquette e le piastrelle in ceramica con del vinile autobloccante. La soletta è stata livellata in alcuni punti. Col tempo, il vinile ha iniziato a deformarsi. Il venditore ha accettato di sostituirla a novembre 2020 e, quando ha rimosso il pavimento, l'umidità era molto presente. Con il nuovo pavimento, hanno installato dei fogli di vinile come barriera al vapore. In breve, altre deformazioni. Un tester/metro ha indicato che la superficie era bassa o assente. Ho rimosso una delle assi e ho notato molta umidità. Non ho perdite d'acqua; un ingegnere strutturale dice che la mia soletta è a posto; ho fatto testare la mia linea fognaria da un idraulico. Quindi, qual è la causa dell'umidità? Inutile dire che entrambi i pavimenti prima dell'installazione erano completamente asciutti. Vivo nella zona di San Antonio e abbiamo vissuto periodi di siccità, quindi non abbiamo piovuto molto.
Ciao Jason,
La mia casa è stata costruita nel 1971. Il 16 settembre di quest'anno ho fatto spalare il pavimento del soggiorno con il mudjacking perché c'era una pendenza di 1.5 cm in un angolo. Tre giorni dopo ho posizionato alcuni oggetti dal garage su quel pavimento, perché il giorno dopo avevo sostituito il pavimento del garage e il vialetto. Oggi ho riposizionato gli oggetti in garage, solo per notare che le scatole erano bagnate sul fondo e il pavimento in cemento presentava delle macchie di umidità intorno alla maggior parte dei fori di spalatura riempiti. Quando ho posizionato gli oggetti per la prima volta, il pavimento era completamente asciutto. Vivo in questa casa da 14 anni e non ho mai avuto acqua o umidità in quella stanza. Ho in programma di far installare un nuovo pavimento in legno ingegnerizzato in questa stanza tra cinque giorni.
Secondo te, cosa potrebbe causare questo? Qual è il rimedio?
Grazie!
Mia
Il mio:
Grazie per l'email. Sembra che ci sia umidità proveniente dal materiale inserito nei fori o che l'umidità salga dal basso attraverso il materiale presente nei fori. Ti consiglio di segnalare il problema all'installatore del pavimento in modo che possa intervenire con un ritardante per l'umidità applicato localmente o con un adesivo migliore. In bocca al lupo.
Ciao, ottimo articolo! Vivo a Houston e sto ristrutturando una lastra di cemento degli anni '1970. Le piastrelle di ceramica vengono sostituite con mattoni di recupero posati su malta cementizia. Quali consigli mi puoi dare su un sigillante/barriera da installare prima di installare i mattoni per prevenire le efflorescenze? Grazie!
Jesse:
Grazie per la domanda. In realtà, mi affiderei all'appaltatore che installa i mattoni oppure consulterei un rivenditore di articoli in cemento nella tua zona. In bocca al lupo.
Ciao Jason, grazie per il tuo tempo. È un pavimento in laminato flottante LVP dell'Home Depot. Ho rimosso un pavimento in laminato flottante esistente e ho scoperto che, attaccato alla lastra, c'era uno strato del vecchio tappetino in gomma di una precedente installazione. Non volevo raschiare via il vecchio tappetino e ho applicato uno strato di vernice antibatterica Kilz. Non ho fatto un test di umidità perché credevo che la combinazione del vecchio tappetino in gomma e della vernice Kilz avrebbe funzionato come una barriera contro l'umidità. Ho comprato un deumidificatore il 27 e lo tengo acceso ininterrottamente a 40 gradi. Sto svuotando il secchio di raccolta da 25 pinte ogni 12-16 ore. Sto rimuovendo il pavimento e sto risparmiando quello che posso. Farò venire qualcuno a raschiare il pavimento fino a raggiungere il cemento nudo e poi farò un test di umidità. Ovviamente, se reinstallo il pavimento in laminato LVP, devo capire se l'acqua si accumula sotto il pavimento. Spero che tu o qualcuno con un problema simile possa aiutarmi.
Cordiali saluti, Peter.
Peter:
Grazie per la risposta. Direi che una volta ottenuti i risultati del test di umidità, questo ti aiuterà a capire meglio cosa fare per installare il pavimento. In bocca al lupo.
Ciao Jason, ho comprato una villa di 1100 piedi quadrati (circa 5 mq) a N Ft Myers, in Florida. A gennaio di quest'anno ho installato un nuovo condizionatore con un purificatore d'aria Remy Halo il 13 marzo. Il proprietario/installatore mi ha suggerito di usare l'unità a tempo pieno anche senza aria condizionata, perché mi avrebbe aiutato con la BPCO. Ho installato il pavimento in vinile HD il 400 marzo nel soggiorno di 6 metri quadrati (circa 2 mq). Ci sono due porte scorrevoli in vetro che si aprono sulla veranda e una porta d'ingresso per la cucina. Per XNUMX settimane ho lavorato alla casa, entrando e uscendo spesso per segare la veranda. Circa XNUMX settimane fa ho notato dello sporco accumularsi tra le fughe del pavimento, che ho pulito con uno straccio umido. Ci siamo trasferiti la settimana scorsa e le fughe hanno iniziato ad accumularsi più punti di prima e, mentre pulivo una fuga, ho premuto e il liquido è filtrato sul pavimento. Successivamente ho rimosso un paio di assi e c'era, e c'è, acqua stagnante sul pavimento in cemento che avevo sigillato con Kilz prima dell'installazione. Quindi la mia domanda, dopo aver letto le tue altre risposte, è questa: è possibile che questa umidità che si accumula sotto il pavimento sia causata dal continuo funzionamento dell'unità di aria condizionata? In tal caso, come si può attenuare il problema?
Grazie per l'attenzione.
Cordiali saluti, Peter Veltman
Peter:
Grazie per la domanda. Hai fornito molti dettagli utili, ma ho ancora qualche domanda:
1) Si tratta di un pavimento galleggiante o incollato?
2) Avete effettuato un test di umidità sulla soletta di cemento prima di installare il pavimento?
a. In caso affermativo, quali sono stati i risultati? Sono in linea con le raccomandazioni del produttore?
b. In caso contrario, il produttore ha consigliato di farlo?
3) Nelle istruzioni di installazione del produttore erano presenti raccomandazioni in merito al posizionamento di un ritardante del vapore sopra il calcestruzzo?
Per rispondere semplicemente alla tua domanda, il funzionamento costante dell'aria condizionata POTREBBE causare condensa sulla parte superiore della soletta, a seconda di quanto è fredda la superficie del calcestruzzo rispetto al punto di rugiada dell'aria, ma questo potrebbe non essere parte del problema o la sua causa esclusiva.
Caro Giasone,
Abbiamo un problema di umidità simile a quello del post precedente di Justin Lee del 5 dicembre 2017 alle 7:01.
Vi chiediamo di fornirci la procedura consigliata per la posa delle piastrelle su lastre umide.
La storia è questa: viviamo a Orlando, in Florida, e sappiamo di avere un'area con elevata umidità sotto la soletta di cemento e abbiamo cercato di scoprirne la fonte. Mi chiedo se sotto casa nostra ci sia una sorgente o un ruscello. Viviamo con uno stagno dietro casa, ma il problema di umidità si verifica vicino alla facciata anteriore della casa, a circa 10 metri dal muro esterno. Lo stagno si trova a circa 40 metri dietro casa, con il livello dell'acqua a circa 3 cm sotto la soletta. La nostra casa è stata costruita nel 1991 e noi siamo i proprietari originali. Ci siamo accorti del problema di umidità nel 2016, un anno dopo aver installato nuovi pavimenti in legno ingegnerizzato per sostituire moquette e piastrelle. Tuttavia, l'area con il problema del pavimento in legno era in precedenza in gres porcellanato senza problemi. Abbiamo iniziato ad avere problemi di formazione di bolle e scolorimento della superficie in legno. Questo ci ha portato a scoprire anche danni da umidità sotto la moquette nella camera da letto adiacente al pavimento in legno e danni al mobiletto del bagno vicino, installato direttamente sulla soletta. Abbiamo escluso qualsiasi perdita d'acqua. Prima della ristrutturazione avevamo fatto rifare le tubature di tutta la casa, comprese quelle in soffitta. Dopo aver scoperto il problema del pavimento in legno, abbiamo incaricato un rilevatore di perdite che ha dichiarato che non c'erano perdite e che poteva trattarsi di umidità che fuoriusciva dalla soletta, dato che un lato della casa era costantemente bagnato. Anche allora, non eravamo convinti che fosse quello il problema, perché l'umidità non si concentrava sui bordi delle stanze/della casa, quindi abbiamo incaricato due ditte distinte di ispezionare i tubi di scarico sotto la casa per verificare la presenza di danni/perdite. Anche in questo caso, nessuna perdita. Prima abbiamo aggiunto le grondaie e la primavera scorsa abbiamo installato dei drenaggi alla francese su entrambi i lati della casa. Ora abbiamo un giardino asciutto, tuttavia, abbiamo ancora un'elevata umidità nelle stesse aree interne. Abbiamo anche molte efflorescenze che si formano sulla superficie della soletta del nostro garage.
Abbiamo una servitù di passaggio su quello che era il "lato asciutto" della casa, con un tubo di scarico sotterraneo che parte dallo stagno tra la nostra casa e quella del vicino e sfocia nel bosco dietro le case dall'altra parte della strada. La contea ha affermato che non c'è possibilità di perdite da tubi/scarichi da quella parte.
Tutto questo per dire che vogliamo sostituire il pavimento senza preoccuparci di futuri problemi di umidità. Abbiamo intenzione di sostituire il parquet con piastrelle, tuttavia abbiamo letto di molti problemi di umidità anche con le piastrelle. La nostra domanda principale ora è: dobbiamo sigillare la soletta di cemento della casa prima di installare le piastrelle? Abbiamo sentito due opinioni diverse su questo... la maggior parte degli installatori consiglia di sigillare il pavimento prima di installarne uno nuovo. Un ispettore certificato di pavimenti in legno ha suggerito di sostituire con piastrelle in ceramica (invece che in porcellana) e di utilizzare stucco epossidico ibrido (della larghezza consigliata dal produttore delle piastrelle) in modo che il pavimento respiri. Finora non abbiamo avuto acqua stagnante, solo molta umidità. Stiamo pensando di sigillare prima il pavimento, tuttavia, potremmo avere problemi di pressione idrostatica sotto la casa in futuro? Vi saremmo molto grati per il vostro aiuto e i vostri consigli. Non è stata pubblicata alcuna soluzione al post di Justin Lee di dicembre 2017.
Kenneth:
Grazie per la domanda e i dettagli. In base alla tua spiegazione, sembra che tu non abbia un ritardante del vapore intatto, in modo che l'umidità possa passare dal terreno al fondo della soletta. Dato che hai adottato numerose misure positive per quanto riguarda il drenaggio dell'acqua ed escluso perdite d'acqua, direi che il tuo miglior piano d'attacco in questo caso sarebbe applicare un prodotto per l'attenuazione dell'umidità sulla superficie del calcestruzzo prima di installare la finitura. Se intendi utilizzare piastrelle, potresti anche valutare l'utilizzo di una membrana disaccoppiante. Per quanto riguarda la pressione idrostatica, questa è piuttosto rara e di solito si riscontra solo in ambienti simili a scantinati, dove la soletta si trova a un livello inferiore al livello effettivo del terreno e alla falda freatica. In bocca al lupo.
Sono davvero scioccato di vederti, Jason. Riceverete una risposta a ogni singolo commento. Apprezzo molto il tuo tempo e le tue riflessioni su questo argomento.
Grazie, Mohsin.
Cerchiamo di rispondere a tutte. La nostra filosofia è che se qualcuno dedica del tempo a porre una domanda, dovremmo fare del nostro meglio per rispondere.
Fai attenzione.
Caro Giasone,
Grazie per la spiegazione così dettagliata sulla parte relativa al cemento. Ho una domanda sulle migliori pratiche per l'installazione di una pavimentazione con incastro maschio-femmina su un patio in cemento. Abbiamo pagato un costruttore per farlo, ma non è riuscito a trovare un modo per evitare che il legno si pieghi. La soletta è stata posata diversi mesi fa, quindi presumo che abbia avuto il tempo di asciugarsi. Prima di fare qualcosa di più drastico, sto cercando informazioni sulle tecniche appropriate. Il legno può essere a contatto con il cemento o dovremmo usare dei rialzi? Che tipo di pavimentazione è adeguata in questo caso (spessore o legno da evitare?). Dovremmo usare una barriera in polietilene o qualcosa di simile? Dovrebbe esserci una via di fuga (è il massimo che posso essere tecnico, lol), ad esempio per far evaporare l'acqua di condensa? È stato davvero difficile trovare informazioni. Riesco a trovare principalmente istruzioni per pavimenti interni o per il pavimento di un terrazzo normale (non con incastro maschio-femmina). Apprezzo il tuo aiuto!
Luciana:
Grazie per le domande. Credo che la cosa migliore da fare sia contattare la National Wood Flooring Association all'indirizzo https://www.woodfloors.org/ Hanno risorse specifiche per le tue esigenze e la capacità di darti qualche consiglio. Buona fortuna.
Ottimo lavoro
Ciao
Possiedo un appartamento al piano terra. Proprio sotto la nostra unità abitativa c'è il parcheggio sotterraneo.
Il nostro pavimento è in cemento e il soffitto in cemento del parcheggio proprio sotto di noi è isolato con uno spray isolante che sembra cotone sporco. Il garage non è riscaldato e l'ampio portone d'accesso è un cancello.
di recente abbiamo installato un pavimento in vinile che si incastra con un sistema a incastro maschio-femmina.
Ora il vinile si deforma e diventa pericoloso inciampare.
L'azienda di pavimentazione è tornata e ha sollevato parte del pavimento, scoprendo umidità sul cemento. Una volta sollevato, il contenuto di umidità scende a un livello accettabile. Immagino sia semplicemente evaporato.
qualche suggerimento per una soluzione.
Grazie
Ian
Ciao, ho appena comprato casa e ho scoperto che un mobiletto del bagno accumula umidità nel pavimento inferiore, con odore di muffa. Il mio idraulico ha smontato la parete e il pavimento e immediatamente gli occhiali e lo specchio si sono appannati. Abbiamo scoperto che il bagno è rialzato rispetto alla soletta, due assi di legno di 2x4 posate lateralmente lo incorniciano. Poi c'è un compensato spesso e solido (credo). Ha tagliato il cartongesso del muro e c'era già un'asse di 6x6 tagliata nel compensato sotto il pavimento inferiore per esporre alcune tubature.
L'idraulico non ha trovato perdite, ma ha detto che c'è molta umidità laggiù. Ho chiamato un'impresa di fondazioni e mi hanno detto che non c'è abbastanza spazio per far uscire la pioggia. Ora sto cercando di capire cosa fare.
Giovanni:
Grazie per le domande e mi scuso per i problemi. Non sono sicuro di avere una soluzione, dato l'accesso limitato. Sembra che ci possa essere umidità che fuoriesce dalla soletta, se non ci sono perdite evidenti. Essendo intrappolato e senza molta ventilazione, se non addirittura assente, potrebbe continuare ad avere un livello di umidità elevato. Potrebbe essere meglio consultare un appaltatore e valutare le sue soluzioni per risolvere la situazione. In bocca al lupo.
Ho un telo leggero all'ultimo piano. Ci è stata accidentalmente rovesciata dell'acqua sopra. Abbiamo il riscaldamento a pavimento acceso e si sta asciugando lentamente. Molto lentamente. Qualche consiglio?
Leslie:
Grazie per la domanda. Ti consiglierei di continuare a fare quello che stai facendo se si sta asciugando. Ci vuole tempo, a seconda della quantità d'acqua versata. Un altro aspetto a cui prestare attenzione è l'umidità relativa dell'aria. Assicurati di mantenere un basso livello di umidità nell'aria per garantire un'asciugatura continua. In bocca al lupo.
Ciao Jason,
Ho un pavimento in legno al piano terra, sostenuto da un foglio di spugna sovrapposto al pavimento in cemento. Dopo 6 metri di installazione, il pavimento in legno stava diventando nero e lo abbiamo rimosso. Notiamo umidità sul pavimento in cemento. Quindi, per favore, potreste suggerirmi cosa fare per eliminare questa umidità che sta rovinando il pavimento in legno?
Kailash:
Grazie per la domanda. Esistono diversi prodotti che possono aiutare a risolvere questo problema, ma è necessario capire meglio quanta umidità è presente nel calcestruzzo. Io prenderei in considerazione https://usa.sika.com/en/construction/floor-covering/flooring-primers-moisture-barriers.list.html/products/sika-mb.html e http://m.wakol-usa.com/products/preparing/WAKOL-PU-280 per vedere se uno dei due soddisfa le tue esigenze. Buona fortuna.
Ciao Jason, sei così competente. Spero che tu possa aiutarmi.
Viviamo in Quebec, Canada. Abbiamo acquistato una casa di campagna con un'umidità molto elevata in cantina e un forte odore di muffa. C'è un massetto sopra il cemento e una moquette incollata al massetto. Abbiamo intenzione di rimuovere la moquette e installare delle doghe in vinile isolanti ad incastro. La mia domanda è: dato che l'umidità è così elevata e l'odore è piuttosto forte, sarebbe una buona idea installare una barriera al vapore sul massetto prima di installare il pavimento in vinile? E aiuterebbe a eliminare l'umidità e l'odore? Grazie per il tuo aiuto.
Linda:
Grazie per la domanda. La prima cosa che consiglierei è di capire perché c'è così tanta umidità laggiù. È l'umidità nel calcestruzzo, la mancanza di ventilazione, l'infiltrazione d'acqua in un muro, ecc. Un ritardante del vapore sopra la soletta potrebbe aiutare, ma non sono sicuro che eliminerà il problema che descrivi. Potrebbero essere necessari accorgimenti aggiuntivi come deumidificatori e ventilazione. In bocca al lupo.
Ciao Jason
Vivo nel Bedfordshire, nel Regno Unito, e ho fatto posare Karndean nel corridoio, nella sala da pranzo e in cucina quando mi sono trasferito 9 anni fa. Dopo un paio d'anni, ho notato che le piastrelle si stavano sollevando e che c'erano macchie di umidità che salivano di circa 2 cm dal battiscopa delle pareti del corridoio e anche dalla parete del soggiorno (che si stacca direttamente dal corridoio ma è rivestita di moquette).
È stata riscontrata una perdita nella tubazione tra il corridoio e il radiatore della sala da pranzo: il problema è stato risolto tappando il tubo e facendolo passare attraverso il corridoio. Il danno ha richiesto la rimozione del Karndean, il lasciare asciugare l'area per un po' e poi la posa di un nuovo Karndean.
Ora sta succedendo di nuovo. Anche se il sollevamento delle tegole non è stato così esteso come l'ultima volta, e questo è molto vicino al punto in cui il tubo aveva perso originariamente. Ho di nuovo segni di marea che risalgono i muri.
La mia domanda è: è possibile che il pavimento non fosse completamente asciutto prima di posare le piastrelle? È probabile che io abbia un problema con il mio pavimento in cemento? In tal caso, posso sistemare una piccola area intorno al danno o devo rimettere a posto tutte le piastrelle? Grazie per qualsiasi consiglio.
Thank you.
Irene:
Grazie per le domande e mi scuso per i problemi. È possibile che il cemento non fosse completamente asciutto, ma mi sarei aspettato che, in tal caso, i problemi al pavimento si sarebbero manifestati molto prima che nel corso degli anni. Negli Stati Uniti è molto comune effettuare "riparazioni" e non sostituzioni complete, se l'installatore lo ritiene ragionevole. In bocca al lupo.
Ciao Jason
Vivo a Tampa, in Florida, in un condominio al secondo piano (ultimo piano). Nelle ultime 2 settimane ho notato una sudorazione proveniente dal mio pavimento: doghe in vinile di lusso installate meno di un anno fa. Le doghe hanno uno strato di schiuma attaccato oltre al massetto posto sulla soletta di cemento. Due aree del pavimento vicino alla cucina erano fredde e si sentivano piccole macchie d'acqua. Un idraulico è venuto a ispezionare la presenza di perdite, ma non ne ha trovate. L'azienda di pavimenti è venuta sul posto e ha rimosso il pavimento dalle sezioni che trasudavano, ma non ha trovato perdite evidenti. C'era tuttavia sudorazione sopra il massetto che poggiava sul pavimento in cemento, ma sotto il massetto non era bagnato ma aveva cemento molto freddo, molto più freddo rispetto ad altre aree del pavimento. L'associazione dei proprietari di casa ha mandato oggi una ditta specializzata in perdite d'acqua a controllare tutti i miei impianti idraulici e le fonti d'acqua, ma non è stata trovata alcuna perdita. Hanno usato un dispositivo a infrarossi che ha rilevato macchie blu scuro nelle due zone del pavimento che trasudavano, ma non hanno determinato la causa del freddo in quelle zone della soletta di cemento o la causa della trasudazione. Pensano che si tratti di condensa proveniente dall'aria condizionata del mio vicino di sotto o di qualche problema idraulico dal basso. Nessun altro nel condominio ha riscontrato questo problema né ha rilevato punti freddi sul dispositivo a infrarossi.
Hai qualche idea su quale possa essere la fonte del mio problema?
Grazie
Soleggiato D
Soleggiato,
Grazie per la domanda. Concordo sul fatto che sembri esserci qualcosa come la condotta dell'aria condizionata non ben sigillata, o qualcosa del genere, nell'unità sottostante, che causa questi punti freddi isolati. In base alla tua posizione e alle poche informazioni che ho, propenderei per la condensa. In bocca al lupo.
Ciao Jason,
Di recente ho iniziato a ristrutturare una casa costruita nel 1950. È costruita su una soletta.
Per livellare la soletta ho posizionato una barriera antiumidità da 6 mil, un pannello isolante in schiuma verde da 2 cm tra le traversine e poi compensato TG da ¾. Questo è successo circa un mese fa, ma l'altro giorno ho dovuto far passare un filo e ho tirato su uno dei pezzi di compensato. Con mia sorpresa ho trovato delle pozze d'acqua sotto il compensato e l'isolante. L'acqua si accumula sopra la barriera antiumidità, ma la parte inferiore del compensato è asciutta al tatto. Ho trovato acqua non solo sotto il compensato in questa stanza, ma anche in diverse stanze al primo piano, mentre cercavo di capire se si trattasse di una perdita d'acqua e da dove potesse provenire.
Vivo nel New Jersey e nelle ultime 3 settimane abbiamo avuto temperature tra i 80 e i 90 gradi e un'umidità intensa. Dato che la casa è ancora in costruzione e non c'è aria condizionata, sospetto che si tratti di condensa, ma sono sconvolto dalla quantità di acqua che si è accumulata. Puoi dirmi cosa ne pensi? È probabile che si tratti di condensa o c'è un'altra possibilità?
Jerry,
Grazie per la domanda. Potrebbe trattarsi di condensa o punto di rugiada. Un modo per determinarlo sarebbe misurare la temperatura superficiale delle aree in questione con un termometro a infrarossi. Quindi misurare l'umidità relativa e la temperatura dell'aria. Una volta ottenuti l'UR% e la temperatura dell'aria, inserisci i dati in questa calcolatrice. http://dpcalc.org/ Questo vi fornirà una temperatura del punto di rugiada che potrete confrontare con le informazioni ottenute dal termometro a infrarossi. Se le due temperature si discostano di circa 5 gradi l'una dall'altra, la probabilità che si formi condensa è elevata. Personalmente, soprattutto se intendete installare il pavimento finito in verticale, vorrei conoscere l'umidità relativa interna della soletta. Immagino che, trattandosi di una nuova costruzione, anche il livello di umidità (RH%) nella soletta sia molto alto. In bocca al lupo.
Di recente ho scoperto un problema di muffa in casa e l'ho risolto sostituendo l'unità HVAC, trattando l'armadio di comando, sostituendo e pulendo i condotti e svuotando l'intero bagno. Pensavo che il problema fosse risolto. Tuttavia, ieri sera, dopo diversi giorni di pioggia (vivo in Florida), mi sono reso conto che l'odore che sentivo prima di sostituire l'unità HVAC era tornato. Sembra sempre più intenso dopo il maltempo. Non sembra provenire dall'aria condizionata, ma si diffonde in tutta la casa quando si accende l'aria condizionata. Ho notato che i proprietari della casa prima di me avevano posato il laminato sopra il parquet e che in diverse aree della zona giorno principale (dove l'odore è più intenso), ho dovuto riparare alcune deformazioni dovute alla risalita del vecchio parquet. Sembra che ci siano problemi di umidità sotto il laminato. Ho una soletta di cemento. Cerco suggerimenti su come testare la mia teoria secondo cui è da lì che provengono il problema di odore e umidità e alcune possibili soluzioni per risolvere il problema.
Nicola:
Grazie per la domanda. Cercherei di contattare un ispettore di pavimenti per valutare le aree in cui hai riscontrato problemi. Potresti iniziare da qui. https://www.nicfi.org/ Facendo questo, probabilmente ti accorgerai almeno che i problemi sono potenzialmente legati all'umidità nella soletta. A quel punto, potresti valutare di sostituire il pavimento, dopo aver applicato un ritardante di umidità sulla superficie del calcestruzzo. In bocca al lupo.
Stiamo posando un pavimento in laminato flottante e mio marito è il tipo di persona a cui piace essere estremamente attento a tutto. Di conseguenza, stenderemo una barriera al vapore in plastica sopra la soletta, PIÙ il massetto Pergo Gold sopra di esso, POI infine il pavimento. Ma abbiamo paura che si infiltri umidità tra il telo in plastica e il massetto. Quindi, come soluzione, che ne dite se spostiamo la barriera al vapore in plastica lungo il muro di qualche centimetro, ma poi fissiamo il Pergo Gold a circa 2,5 cm dal muro e fissiamo il Pergo Gold alla barriera al vapore con del nastro impermeabile lungo i bordi? Questo nastro non sigillante impedirà che nulla si infiltri tra il massetto e la barriera al vapore in plastica? Se questa è un'idea praticabile, il nastro da imballaggio è una buona soluzione? I cosiddetti nastri sigillanti per massetti sembrano una trovata.
Kipha,
Grazie per le domande. Sebbene le tue domande siano molto valide e ben ponderate, stanno diventando troppo specifiche per ogni produttore e non riesco a rispondere con tranquillità. Pergo dovrebbe avere una hotline tecnica a cui puoi rivolgerti per ottenere le informazioni che desideri. In bocca al lupo.
Non è così facile mantenere l'umidità necessaria per i lavori di pavimentazione. Spero che questo post sia di grande aiuto. Nessuno vorrebbe avere problemi con il pavimento solo a causa dell'umidità! Grazie per aver condiviso il tuo post.
Ciao Jason, ho letto tutta la conversazione tra te e Lisa, ho avuto lo stesso problema di cui parlava lei. Ho ricevuto delle risposte molto interessanti. Grazie mille per il tuo articolo e per le risposte brillanti.
Molto apprezzato, Jason. Ha senso. Grazie ancora.
Ciao,
Sono il primo proprietario di una casa costruita nel 2016 e vivo nel Colorado settentrionale. Qualche anno fa, nella nostra zona non ancora rifinita, abbiamo sigillato i pavimenti con un prodotto che si usa per sigillare i pavimenti dei garage (quello con le scaglie). Ho notato di recente che, spostando i contenitori e alcuni tappetini per le palestre, si forma condensa solo sotto quelle zone, il che significa che non c'è acqua nelle zone esposte dei pavimenti. Non è presente nemmeno sotto ogni contenitore, per esempio.
Hai idea di cosa potrebbe causare questa condensa? Immagino che la mancanza di circolazione dell'aria sia dovuta all'umidità (non ho questo problema in Colorado), al freddo dei pavimenti in cantina, ecc.
Per vostra informazione, ho una pompa di sentina in cantina, ma è completamente asciutta e non ho mai avuto problemi di giardinaggio o di drenaggio.
Qualsiasi suggerimento sul problema e/o suggerimento per risolverlo sarebbe apprezzato!
Grazie e stammi bene.
Arte
Tipo:
Grazie per la domanda. Se dovessi scommettere, la condensa si forma quando si mette qualcosa sopra il pavimento che riduce la capacità del calcestruzzo di "respirare" e quindi l'umidità che normalmente si disperderebbe nell'ambiente, inosservata, si accumula sotto i tappetini/cestini. In tal caso, l'unica soluzione semplice che conosco è sollevare qualsiasi cosa sia a contatto con il pavimento per consentire il passaggio dell'aria. Potresti anche provare un'area di prova così com'è, ma con un flusso d'aria sulla superficie. Questo POTREBBE ridurre il problema. In bocca al lupo.
Grazie Jason per la tua risposta e il tuo aiuto.
Salve, la mia casa è stata costruita nel 2014. Sono il primo proprietario. A febbraio 2019 abbiamo sostituito il water, ma l'abbiamo fatto da soli seguendo le istruzioni del produttore. Quindi abbiamo installato il water a febbraio 2019 e un anno dopo, a febbraio 2020, il pavimento in laminato intorno al water ha iniziato a gonfiarsi. Probabilmente non abbiamo installato correttamente il water, quindi l'acqua perdeva sotto il pavimento in laminato, non c'era acqua o umidità sulla superficie del laminato. Abbiamo smesso completamente di usare quel bagno e dopo tre mesi il gonfiore del laminato è scomparso quasi completamente. Tre giorni fa è venuto un professionista per installare correttamente il water e ha detto che c'è umidità sotto il laminato, che è ancora bagnato. Ha detto che anche se installasse il water perfettamente, il pavimento in laminato si gonfierebbe di nuovo perché l'acqua infiltra di nuovo nel laminato. Ha detto che dovremmo prima chiamare un tecnico per asciugare il laminato e la superficie sottostante. Ho chiamato un tecnico e mi hanno detto che asciugare lo strato sottostante il laminato costerà migliaia di dollari, che il laminato verrà rimosso e, dopo l'asciugatura, ne verrà installato uno nuovo nel bagno. E l'intero bagno è di circa 1,5 metri quadrati. Ho bisogno del vostro consiglio se esiste un'altra soluzione al problema. Abbiamo sostituito altri due WC da soli un paio di mesi dopo e ora ho paura che ci siano perdite d'acqua anche sotto questi due. Come posso verificare se ci sono perdite d'acqua sotto gli altri due WC?
Grazie
viola:
Grazie per le domande. Innanzitutto, anche se il laminato sottostante è bagnato, non sono sicuro di come ciò possa causare perdite in un water installato perfettamente. È perché il laminato è attualmente gonfio e il problema originale non è "scomparso quasi completamente" come affermi? Migliaia di dollari per sostituire questo, se i miei calcoli sono corretti, un pavimento del bagno molto piccolo, mi sembrano eccessivi, ma non conosco il mercato locale. Ti consiglio di fare un giro e vedere se riesci a ottenere un prezzo migliore. In caso contrario, potresti far rimuovere il pavimento, lasciarlo asciugare naturalmente e poi farne installare uno nuovo. Infine, se hai domande sugli altri due water, ti consiglio di farli sostituire da un professionista per assicurarti che non ci siano problemi.
Jason,
Stiamo costruendo una nuova casa in un complesso residenziale a Fort Worth, in Texas, da un'impresa edile di fama nazionale. La parte grezza è completata: mattoni (un piano), cartongesso, finestre, pensiline e porte. Sabato ha piovuto tutto il giorno. Abbiamo controllato la casa sabato sera per verificare eventuali perdite nel soffitto. Non abbiamo notato punti bagnati. Sono passato stasera, lunedì alle 8:00. Ora noto umidità sulle fondamenta in cemento, alla base di diverse pareti interne. Sono piuttosto preoccupato, perché abbiamo acquistato una casa in legno in Ohio con un seminterrato che si è allagato circa 8 volte, prima di renderci conto che l'acqua saliva dal pavimento in cemento. Abbiamo dovuto far installare due pompe di sentina per risolvere il problema. Non vogliamo un'altra casa allagata o problemi con i nuovi pavimenti che verranno posati nelle prossime 4-6 settimane. Vorrei capire se questo è un problema, prima di parlare con il nostro responsabile sul campo.
Grazie!
Lisa:
Congratulazioni per la nuova casa. Immagino che non sia un problema, ma ne parlerei comunque con il tuo addetto sul campo e ti farei spiegare di cosa si trattava o cosa potrebbe essere. Potresti avere un problema con il modo in cui la pioggia cadeva o si raccoglieva esternamente a causa del livellamento non completato che di solito si vede in una casa in costruzione. In bocca al lupo.
Vivo a Ottawa, in Canada, in una casa costruita nel 1978. Tre anni fa abbiamo rimosso il pavimento originale del seminterrato. Avevamo un mix di piastrelle autoadesive, moquette e vinile in fogli. Poi abbiamo posato un pavimento in vinile di lusso a listoni, del tipo che si aggancia e abbiamo usato del nastro biadesivo sul perimetro e nelle aree chiave. Dopo un anno ho notato che alcune assi si stavano sollevando e che sotto c'era un'efflorescenza. La nostra ditta di pavimenti non ci è stata d'aiuto, ha solo confermato che si trattava di efflorescenze. Come possiamo affrontare questo problema? Non c'erano segni di questo problema quando abbiamo rimosso il vecchio pavimento. Grazie per il vostro aiuto.
Tisha:
Grazie per la domanda e mi scuso per i tuoi attuali problemi con il pavimento. Le efflorescenze in genere non si verificano senza umidità nel calcestruzzo che aiuta a trasportare i sali in superficie. Dato che la casa è stata costruita alla fine degli anni '70, è probabile che originariamente non fosse presente un ritardante di vapore sotto la soletta di calcestruzzo o che il ritardante non sia più integro a causa del tempo. In entrambi i casi, POTREBBE essere da qui che proviene l'umidità che trasporta i sali in superficie. A seconda della colla e/o della traspirabilità del pavimento originariamente installato, questa umidità/sale potrebbe non essere stata un problema reale, quindi potresti non averla mai notata. Ti consiglio di cercare qui. https://www.nicfi.org/search.aspx#results Chiama un ispettore di pavimenti e chiedigli di venire a valutare la tua situazione in modo specifico. Buona fortuna.
Ciao,
Mi trovo nel sud-est della Florida, abbiamo rimosso la moquette e installato piastrelle in porcellana sul nostro solaio (casa di oltre 20 anni)
ora ci stiamo occupando di depositi di acqua e minerali su alcune linee di stucco.
Non avevo idea che ciò sarebbe successo, sono solo pochi posti ma vorremmo vendere la proprietà a un certo punto.
ci sono suggerimenti?
grazie
Sal:
Grazie per la domanda. Questo potrebbe essere un problema legato all'umidità nel calcestruzzo. Le lastre più vecchie di questo tipo probabilmente non hanno un freno al vapore intatto sotto la lastra, quindi l'umidità riesce a penetrare nella lastra dal terreno sottostante. Avendo originariamente una moquette traspirante, potresti non aver notato nulla. Ora che hai installato un prodotto non poroso, l'umidità si sta facendo strada attraverso la malta. Parla con un piastrellista affidabile nella tua zona e chiedi se trattano o conoscono una malta che potrebbe essere meno soggetta a questo tipo di problema. In bocca al lupo.
Ciao Jason
Ho una veranda annesso adatta a tre stagioni con soletta in cemento installata nel 3 e piastrellata nel 1956. È sempre asciutta, tranne quando la temperatura del pavimento e il punto di rugiada dell'aria ambiente primaverile/estivo/autunnale si incontrano, e il vapore acqueo si trasforma in acqua e gocciola sul pavimento. Vivo nel Minnesota centrale, con inverni da moderati a -1995 gradi o più freddi, e aria tipicamente secca. Quindi penso che il problema sia davvero legato alle tre stagioni. Viviamo su un grande lago e la veranda si trova a circa 20 metri dal bordo dell'acqua. La falda acquifera sotto la veranda è solitamente inferiore di circa 3-45 metri e il livello del lago è controllato dal Corpo degli Ingegneri degli Stati Uniti. Vorrei posare un pavimento in vinile di lusso flottante e ho diverse preoccupazioni. So che il pavimento si bagnerà comunque quando il punto di rugiada sarà alla temperatura giusta, ma credo che le doghe ad incastro siano abbastanza ermetiche da impedire all'acqua di penetrare, oppure useremo del sigillante siliconico nelle chiusure quando poseremo le doghe in vinile. Tuttavia, sono anche preoccupato per la zona tra il vinile e la soletta. Nei 3 anni in cui abbiamo vissuto qui, non ho mai detto che l'acqua risalisse attraverso la soletta, ma si potrebbe verificare condensa tra il vinile e la soletta? In tal caso, il supporto in vinile si bagnerebbe e causerebbe la formazione di muffa, il che potrebbe rappresentare un grosso problema. Se la mia preoccupazione si rivelasse concreta, ho pensato di installare una barriera al vapore, posare delle tavole avvolgibili da 4x30 cm o 1x2 cm sulla barriera a intervalli regolari, fissare del compensato da 1 cm e posare le doghe in vinile. Ci sarà un'intercapedine d'aria sotto il compensato, quindi la temperatura del pavimento dovrebbe avvicinarsi a quella dell'aria ambiente, eliminando così il problema del punto di rugiada. Apprezzerò i vostri commenti e suggerimenti.
Gene Jaster
Ancora:
Grazie per la domanda. In generale, il progetto della struttura del pavimento sembra valido se non c'è umidità che risale attraverso la soletta. In tal caso, le strisce di supporto potrebbero non essere la migliore opzione a lungo termine. Data l'età, scommetto che non ci sia un ritardante del vapore sotto la soletta, quindi l'umidità può accedere al fondo della soletta dal terreno. Ora, questo non significa che non ci sia anche un problema di punto di rugiada. Potresti dare un'occhiata a un prodotto chiamato Dricore. Di solito non metto nomi di marche qui e non lo consiglio in alcun modo perché non ho una conoscenza diretta di questo prodotto. È solo quando hai iniziato a spiegare la tua idea di come risolvere il problema che ho pensato a questo prodotto perché sembra fare proprio quello che stavi cercando di ottenere. Prima dell'acquisto, consulterei il produttore del pavimento in vinile per la compatibilità. In bocca al lupo.
Ciao Jason,
Abbiamo rimosso il nuovo pavimento (installato 2 mesi fa) perché non era livellato correttamente. Avevamo parquet ingegnerizzato e ora vinile impermeabile. Sotto il vinile impermeabile abbiamo notato piccole quantità di acqua stagnante nelle piccole crepe che abbiamo nella soletta. Da quando abbiamo rimosso il pavimento in vinile, l'acqua non è più tornata. Secca come un osso, come si dice! Mi chiedo se quest'acqua sia condensa dovuta all'umidità del nostro eccessivo condizionamento dell'aria. Abbiamo provato a far entrare acqua in casa dall'esterno per vedere se fosse quella la causa, ma non ci siamo riusciti. L'acqua stagnante era uniformemente presente su tutta la superficie del pavimento. Questo mi fa pensare che probabilmente sia così. Ho una foto che vorrei poter pubblicare qui. Comunque, avete qualche idea? Consigli? Ho una soletta in cemento e un pavimento senza barriera al vapore.
Grazie
Jason
Jason:
Grazie per la domanda. Credo che, se fosse solo dovuto all'eccessiva presenza di aria condizionata, il pavimento mostrerebbe comunque segni di condensa, anche senza la pavimentazione installata. Sembra che ci possa essere un'eccessiva umidità nel calcestruzzo che, una volta installato il pavimento, si condensa in superficie perché non riesce a disperdersi nell'aria a causa della bassa permeabilità del vinile installato. Le prime cose che farei sono controllare il livello di umidità nel calcestruzzo e anche l'umidità relativa e la temperatura dell'aria rispetto al punto di rugiada. In bocca al lupo.
Grazie Jason. Apprezzo molto il tuo tempo e le tue riflessioni su questo argomento. Quali test di umidità specifici avresti eseguito e che tipo di azienda li esegue?
Ciao Jason,
Ho acquistato di recente una casa costruita nel 1984. La casa aveva una moquette di 6 anni in tutta la casa, finché il venditore non ha installato piastrelle in gres porcellanato (5/2019) ovunque tranne che nelle camere da letto, che avevano la moquette, e nei bagni, che erano stati precedentemente piastrellati (non si sono notati problemi in nessuno dei due bagni). Abbiamo notato delle efflorescenze che fuoriuscivano dalle fughe delle piastrelle appena installate. Abbiamo fatto intervenire un rilevatore di perdite e abbiamo scoperto che tutte le finestre lasciavano entrare acqua che gocciolava sulla soletta quasi immediatamente a causa dei getti d'acqua, ma non abbiamo trovato altri segni di perdite. Abbiamo anche fatto un test con un igrometro e nessuno ha detto di aver rilevato umidità sotto le piastrelle. Abbiamo quindi rimosso tutta la moquette nelle camere da letto e tutti i pannelli presentavano danni da umidità/acqua. Da allora abbiamo sigillato le finestre. Le efflorescenze sono più evidenti nel soggiorno anteriore (che ha una grande finestra ed è adiacente alla camera da letto con il problema di umidità causato da una finestra che perde). Da quando abbiamo rimosso la moquette e lasciato asciugare la lastra nelle camere da letto, abbiamo notato che l'efflorescenza non è così grave nelle aree piastrellate adiacenti, ma ci sono circa 3 punti sul pavimento del soggiorno in cui si forma un po' d'acqua nelle fughe. Vorremmo continuare a posare le piastrelle nelle tre camere da letto. Il nostro piastrellista ha detto che avrebbe raschiato via la malta e l'avrebbe sostituita con una malta migliore per sigillare, oltre a stendere una barriera antiumidità prima di installare le nuove piastrelle in camera da letto. Staccherà anche un paio di piastrelle in soggiorno per vedere cosa succede per quanto riguarda la densità d'acqua. È possibile che acqua/umidità sia rimasta intrappolata sulla lastra durante la posa a causa delle perdite dalle finestre? Non vogliamo che questo problema si ripeta anche nelle camere da letto. Viviamo in Florida e ha piovuto tutti i giorni d'estate, ed è allora che abbiamo notato questo problema. Attendo con ansia un vostro consiglio. Grazie.
Regan:
Grazie per la domanda. Innanzitutto, non ho sentito che siano stati effettuati dei VERI test di umidità sul calcestruzzo dopo la rimozione del pavimento. Il mio consiglio sarebbe di effettuare un test di umidità accurato sull'intera soletta e poi decidere quali prodotti utilizzare per risolvere il problema. I consigli dell'installatore non sembrano affatto fuori luogo. In bocca al lupo.
Jason
Ciao Jason,
Abbiamo acquistato casa nel 2009 con un pavimento semplice installato. Nel 2013 abbiamo sostituito la zona al piano inferiore con un pavimento in laminato. Nel corso degli anni, il pavimento ha iniziato a deformarsi e a formare bolle. Abbiamo rimosso il pavimento a novembre 2018 e abbiamo scoperto che l'intera superficie di 1500 m² doveva essere rimossa. La barriera contro l'umidità era fradicia (oltre a presentare accumuli di muffa). Nessuno è riuscito a individuare una perdita o a individuare la provenienza dell'acqua. Abbiamo contattato l'impresa edile e ci hanno detto che avrebbero sigillato i pavimenti se li avessimo "migliorati" con loro. Così abbiamo ordinato un sigillante online, sigillato una parte del pavimento (due volte), aspettato 72 ore e poi posato delle doghe in vinile campione sopra. Nel giro di due giorni, il pavimento era di nuovo bagnato sotto l'area sigillata. A questo punto non sappiamo cosa fare. C'è qualcuno che potremmo contattare per un consiglio? Avete qualche suggerimento per il futuro? A questo punto vorremmo davvero far installare i pavimenti, ma l'umidità persistente è un problema.
Grazie mille,
Krista
Krista:
Grazie per la domanda. In genere, un "sigillante" adeguato non è un lavoro fai da te. Esistono diversi gradi di "sigillatura" ed è fondamentale capire quanta umidità c'è nella soletta prima di tentare di rimediare. Cercherei un posatore di pavimenti affidabile che esegua test di umidità sul calcestruzzo e poi fornisca consigli per una posa a regola d'arte. In bocca al lupo.
Jason
HI
Ho acquistato una casa ristrutturata nel 2015. Ci vivo da 2 anni. Di recente ho notato un odore di muffa in bagno. Non ci sono segni di muffa sulle pareti, ma noto che il pavimento del bagno (piastrelle in ceramica) è umido e il pavimento del corridoio vicino al bagno (pavimento in laminato) è pieno di umidità o bolle. Cosa potrebbe essere la causa e cosa e chi dovrei chiamare? La mia casa è stata costruita su una soletta di cemento.
Rosie:
Grazie per la domanda. Potrebbe essere causato da un'eccessiva umidità nel calcestruzzo sotto il pavimento. Probabilmente inizierei consultando un ispettore immobiliare per vedere se riesce a individuare il problema. Potresti iniziare da qui per trovarne uno. https://www.homeinspector.org/Homebuyers-Sellers/Home-Inspector-App
Grazie,
Jason
Ciao Jason,
Un paio di mesi fa abbiamo rimosso il linoleum in una certa area del seminterrato (pavimento in cemento), ma non siamo riusciti a rimuovere il supporto. Me ne occuperò presto, ma la mia domanda è: dato che abbiamo acquistato la casa con problemi con gli animali domestici (purtroppo), il nostro imbianchino ha spruzzato Bin Zinnser su tutto il seminterrato, incluso il supporto in linoleum, 3 mesi fa. L'odore dello Zinsser ha impiegato un po' a scomparire nel resto del seminterrato (tutto cartongesso e pavimento in cemento grezzo), ma la zona in cui si trova il supporto in linoleum puzza ancora come il primo giorno. Presumo che lo Zinsser sia in qualche modo intrappolato tra il cemento e il supporto, è un'ipotesi ragionevole? Una volta rimosso il supporto, suggerisci di trattare o pulire il pavimento in qualche modo?
Inoltre, il resto del seminterrato sembra avere ancora un leggero odore di sigillante, credo provenga dal pavimento in cemento. Avrebbe senso dipingerlo come si farebbe con una mano di finitura su cartongesso sigillato?
Secondo:
Purtroppo, non ho mai usato né avuto a che fare con Bin Zinnser, quindi non sono in grado di darti consigli in questa situazione. In bocca al lupo.
Ciao Jason,
Abbiamo costruito una nuova casa e ci siamo trasferiti a giugno 2018. Il pavimento in bambù ingegnerizzato era deformato al momento del trasloco e si è deformato a novembre. Le nostre finestre presentavano condensa, tanto che sui davanzali si è formata una pozzanghera. Abbiamo anche un isolamento in schiuma spray, il nostro climatizzatore era sovradimensionato e funzionava velocemente. Quando l'hanno rallentato, sembrava che la condensa si fosse attenuata, ma il clima si stava anche riscaldando. Abbiamo fatto rimuovere tutto il pavimento. La soletta in cemento è ancora sottoposta a test a un livello di umidità elevato... 32%. Potremo avere un pavimento in legno ingegnerizzato raschiato a mano? Abbiamo lavorato 80 ore con deumidificatore e ventilatori, ma l'umidità nella soletta è ancora elevata. Non sappiamo perché non sia riuscita ad asciugarsi.
Lucia:
Grazie per le domande. Purtroppo, non conosco la scala di umidità del calcestruzzo a cui fai riferimento quando affermi il 32%. I metodi di prova dell'umidità del calcestruzzo generalmente accettati per la posa di pavimenti sono il test del cloruro di calcio e il test dell'umidità relativa in situ. Questi forniscono o lbs di emissione di vapore dalla soletta o un'umidità relativa interna. Se la soletta è davvero bagnata, ci vorranno più di 80 ore di deumidificazione per asciugarla. Il primo passo è far eseguire un test affidabile dell'umidità del calcestruzzo. Darei un'occhiata qui. https://www.icri.org/page/ccsmtt_list per vedere se ci sono tecnici certificati per le analisi dell'umidità nella tua zona. Buona fortuna.
Stiamo cercando una casa da acquistare, costruita nel 1988. I pavimenti in legno presentano macchie scure in tutta la casa e pensiamo che si tratti di un problema di umidità. C'è un modo per verificarlo senza rimuovere i pavimenti? Vorremmo saperlo prima di acquistare la casa. Se il problema può essere risolto, sostituiremo tutti i pavimenti.
La casa si trova su una lastra a Tampa.
Linda,
Grazie per la domanda. Potresti discuterne con l'ispettore prima dell'acquisto o, se sei seriamente intenzionato ad acquistare, potrebbe essere utile far venire un ispettore di pavimenti in legno per una valutazione. Puoi trovarne uno nella tua zona su http://www.nfwa.org.
Grazie per le tue preziose risorse. Continua a condividere informazioni in questo modo...
Grazie per la tua risposta, Jason. Concordo con le tue conclusioni sulle mie letture durante le misurazioni interne alla soletta. Per quanto riguarda l'applicazione del prodotto Xypex secondo le istruzioni, la mia prima applicazione ha prodotto poco prodotto per metro quadrato. Avrei dovuto vedere i risultati in circa 30 giorni, ma continuavo a rilevare alti livelli di umidità in superficie. Ho quindi rimosso tutto il prodotto originale dal pavimento e ho eseguito un'applicazione più limitata, misurando attentamente i chili di prodotto per metro quadrato. Nel frattempo, sono passati 3 mesi e le aree della mia prima applicazione apparivano sorprendentemente asciutte, quasi come se il processo avesse richiesto più tempo del previsto. Sono stato in contatto con un rappresentante di fabbrica durante l'intero processo e mi hanno detto che il prodotto non è garantito in caso di vuoti in una soletta mal miscelata. Immagino che la mia domanda fondamentale sia questa: se non vedo umidità sotto il mio telo di plastica dopo 72 ore, significa necessariamente che il prodotto ha funzionato al punto da poter installare le piastrelle? Esiste un test più adatto alla mia situazione?
Alan:
Il test del foglio di plastica non è propriamente un test di umidità del tipo "fai, non fai". È più un test indicativo. Nel tuo caso, potrebbe essere meglio installare una piccola area di prova e vedere come regge. Purtroppo, non esiste un metodo di prova assoluto per confermare l'efficacia dei prodotti "sigillanti". In bocca al lupo.
Jason,
Vivo a Orlando, in Florida, e possiedo una casa costruita nel 1979. Ho comprato la casa nel 1994 e il venditore l'aveva fatta rivestire con moquette. Non mi sono accorto di alcun problema di umidità con la soletta fino al 2009 circa, quando ho installato un laminato con barriera al vapore. Dopo alcuni anni ho notato che il laminato si stava deformando e, quando finalmente l'ho tirato su, la soletta era fradicia sotto la barriera al vapore.
Ho installato un drenaggio alla francese attorno alla maggior parte delle pompe di sentina di casa e sembra funzionare, soprattutto durante le forti piogge. Mentre installavo il drenaggio, ho notato che la falda freatica è molto alta nel nostro quartiere.
Ho utilizzato dei deumidificatori per cercare di asciugare la lastra, ma i risultati non sono stati uniformi e alcune aree avevano ancora un'umidità relativa di 2″ al 99% e altre al 25%.
Cercavo un altro prodotto per sigillare definitivamente la soletta e ho provato un prodotto chiamato Xypex. Dopo aver completato il processo, che è durato un mese, avevo ancora aree con alti livelli di umidità attraverso la soletta e altre sembravano essersi ridotte. Il rappresentante ha pensato che si trattasse di una soletta di cemento mal miscelata. A 3 mesi di distanza, sto cercando di capire se questo prodotto ha funzionato. Non voglio installare piastrelle finché non sarò sicuro che il problema di trasmissione dell'umidità sia stato risolto.
La mia domanda è: qual è il modo migliore per farlo? Ho un misuratore di umidità relativa che rileva fino a 2 cm, ma durante il processo Xypex, richiedono di super saturare la lastra, quindi al momento rileva un'umidità del 99.9% a quella profondità ovunque.
In apparenza, la situazione è diversa. Quando uso un igrometro a spillo, ovviamente legge un livello basso di umidità, ma non ne sono rimasto soddisfatto. Ho quindi steso un telo di plastica sigillandolo con del nastro adesivo per 3 giorni, e non vedo nemmeno l'umidità che mi aspettavo. Molte aree non mostrano umidità sotto la plastica. Stavo pensando di misurare la superficie con un igrometro a spillo subito dopo aver rimosso la plastica e confrontarla con le aree che non sono state trattate.
Hai qualche suggerimento su come posso stabilire in modo affidabile se questa lastra è effettivamente riparata e pronta per la piastrellatura?
Grazie per qualsiasi informazione tu possa darmi.
Alan:
Grazie per le domande. Il più delle volte, quando si esegue un processo di "sigillatura" sulla soletta per ridurre la trasmissione dell'umidità, gli installatori si affidano alle corrette procedure di installazione e alle dichiarazioni del prodotto utilizzato. Il ragionamento è che molti dei prodotti utilizzati per misurare l'umidità non forniscono informazioni di installazione appropriate dopo l'installazione dei "sigillanti". Quindi le domande diventano: hai installato correttamente il "sigillante" che hai utilizzato? Quali dichiarazioni riporta il produttore nei suoi documenti di installazione (qual è la massima umidità relativa (RH%) che il prodotto può sopportare e fino a quale valore dichiara di ridurre la trasmissione del vapore?)? Se il "sigillante" ha incapsulato l'umidità nella soletta, mi aspetterei che le letture dell'UR% siano dove erano all'inizio perché hai interrotto il processo di asciugatura. Allo stesso modo, la composizione chimica del prodotto potrebbe alterare le letture del misuratore di umidità e il test del foglio di plastica potrebbe non mostrare nulla perché il sigillante è efficace. Questo è uno dei motivi per cui nessuno di questi due metodi di prova viene utilizzato nella maggior parte delle decisioni relative alla pavimentazione, in quanto possono fornire risultati molto poco chiari.
Buongiorno, abbiamo installato un pavimento in vinile a listoni direttamente sulla soletta di cemento in cantina (il pavimento è impermeabile al 100%). Un anno dopo ho notato che una parte del pavimento presentava umidità/acqua che fuoriusciva dalle fessure. Ho iniziato a rimuovere una sezione del pavimento e ho scoperto che sotto c'era una buona quantità di umidità/acqua. Sto cercando di capire qual è il modo migliore per risolvere questo problema. Esiste un tipo di barriera contro l'umidità da installare prima di posare un pavimento in vinile a listoni su una soletta di cemento? Avete qualche consiglio su come risolvere questo problema di umidità sotto il pavimento in vinile a listoni installato su una soletta di cemento? Grazie.
Josh:
Grazie per le domande. Sì, esistono prodotti che possono essere installati prima del pavimento per risolvere questo problema. Cercherei prodotti per l'abbattimento dell'umidità e alcuni dei principali produttori in questo settore sono:
Ardice
Mapei
Uzin
Koster
AC Tech
Qualunque cosa tu scelga, verifica solo che funzioni contro la pressione idrostatica. Questo potrebbe essere parte, se non l'unico, del problema.
Jason
Ciao. Ho piastrellato casa mia a gennaio 2018. Abbiamo fatto tutto tranne che in bagni e camere da letto. Dopo circa 4 mesi ho iniziato a notare una patina bianca tra le fughe. Questo è successo solo in una stanza, che chiamiamo la nostra "Florida room". All'inizio non ci ho fatto caso, poi ho lavato di nuovo i pavimenti e me ne sono accorto di nuovo. Alla fine ho preso una spatola per fughe e ho raschiato per soli 2 minuti circa, mentre l'acqua schizzava a circa 10 cm di altezza per circa 5 secondi. Dopo aver rilasciato la pressione, sono riuscito a raschiare via altra malta. L'acqua che odorava di aceto continua a infiltrarsi sul pavimento nel tempo. È passato circa un anno e ora abbiamo circa 10 macchie diverse di quel gesso bianco. Ho fatto intervenire 3 volte i cercafughe, diversi idraulici e persino uno scienziato inviato dalla mia compagnia assicurativa. Non si è trovato nulla di perdite. La mia compagnia assicurativa ha respinto la mia richiesta di risarcimento, quindi ora non so chi contattare o quale sarà il mio prossimo passo. Vivo nel sud della Florida e la mia casa è stata costruita nel 1967. Qualsiasi consiglio sarebbe molto apprezzato. Grazie.
Inoltre, questo problema si verifica solo nella nostra stanza Florida. Ed è iniziato solo da quando abbiamo sostituito il vecchio pavimento, che era in laminato e prima in moquette.
Bobby:
Grazie per la domanda. Non credo di aver mai sentito una storia del genere riguardo alle piastrelle. Ho visto qualcosa del genere su un pavimento sportivo. Le macchie bianche sono probabilmente efflorescenze, ovvero sali del cemento che vengono trasportati in superficie dall'umidità in eccesso. Considerando l'età della casa e/o la possibilità che la veranda sia stata aggiunta in seguito, azzardando un'ipotesi, probabilmente non c'è un ritardante del vapore intatto sotto quella soletta. Questo permetterebbe all'umidità di migrare dal terreno all'interno della soletta. Con la moquette installata originariamente, sarebbe stata molto traspirante e potresti non aver mai notato il problema. Non riesco a spiegare perché non l'abbia notato con il laminato. Potresti chiedere a un ingegnere geotecnico di venire a fare un sopralluogo. In bocca al lupo.
Abbiamo installato un pavimento in laminato in un bagno, parte di una ristrutturazione terminata nella primavera dell'anno scorso. Abbiamo preso il pavimento da Home Depot. (Aveva una specie di strato di gomma sul fondo). Abbiamo notato solo un residuo che fuoriusciva da sotto una o due assi. Il residuo si trova tra due assi, è lungo circa 2 cm e le assi si trovano tra il bordo della doccia walk-in e il WC. L'appaltatore aveva steso questa specie di vernice azzurra sulla soletta prima di posare il pavimento. Avete idea di cosa stia succedendo? Di cosa si tratta? E come possiamo risolvere il problema?
Robert:
Grazie per la domanda. Innanzitutto, dato che sono passati meno di 12 mesi dall'installazione del pavimento (di solito il periodo di garanzia), contatterei Home Depot e li farei venire a valutare il problema. Mi chiedo se possa trattarsi di una perdita dalla doccia, dal WC o dalla doccia. In bocca al lupo.
Jason
Salve, viviamo a Panama City, in Florida, dove l'uragano Michael ha colpito. Eravamo a una settimana dal completamento della nostra nuova casa quando una pioggia spinta dal vento ha allagato la casa. Il bagno principale, la cabina armadio e la lavanderia sono tutti piastrellati e non ancora stuccati. L'umidità rilevata è del 28-30%. Le piastrelle sono su una soletta di cemento. Qual è il livello di umidità normale in questa situazione? Ci è stato detto che fino al 17% è accettabile per il cartongesso, ma non credo che possiamo usare lo stesso standard per le piastrelle su una soletta. Grazie.
Michael:
Grazie per le domande e mi dispiace molto per la tua nuova casa. Purtroppo, il 28-30% non è una scala che conosco, né è una scala di misurazione utilizzata nel settore delle finiture per pavimenti quando si parla di umidità del calcestruzzo. Le scale usuali sono rappresentate in % di umidità relativa quando si misura nel calcestruzzo o in libbre di emissione di vapore quando si misura sulla superficie del calcestruzzo con un test del cloruro di calcio. Mi dispiace, ma non posso esserti di maggiore aiuto.
Jason
Ciao, di recente c'è stata un'inondazione nella mia cucina, si è rotta la linea di pressione della lavastoviglie e ho delle piastrelle in ceramica che sono state messe sopra il linoleum. È possibile che l'acqua sia penetrata sotto il vinile? La compagnia assicurativa non vuole rimuoverlo, hanno detto che era asciutto.
Kevin:
Grazie per la domanda. Potrebbe essere possibile, ma non molto probabile. Se hai un dubbio, potresti rivolgerti a un ispettore edile che venga a valutare l'immobile per te, non alla compagnia assicurativa. Questo potrebbe essere l'unico modo per esserne certo. In bocca al lupo.
Ciao Jason! Grazie per la tua guida! Abbiamo costruito la nostra casa 6 anni fa. Ha fondamenta in cemento armato e si trova su un terreno a metà pendio, il che significa che a sud ci sono case più elevate, ma dietro casa il terreno scende verso una valle. Stiamo riscontrando problemi legati a un elevato livello di umidità nel nostro terreno. Il primo problema che si è presentato è stato che la nostra moquette originale, una moquette "verde" in poliestere, appariva estremamente usurata dopo meno di un anno dalla sua installazione. Il costruttore ha accettato di sostituirla. Abbiamo usato una moquette in nylon e non ha avuto problemi. Inoltre, c'erano delle crepe sul patio anteriore: il costruttore ha accettato di installare delle piastrelle che abbiamo acquistato per coprire le crepe. La nostra casa è stata costruita principalmente con pavimenti in legno ingegnerizzato. I pavimenti hanno iniziato a sfaldarsi lungo i bordi durante il primo anno in cui siamo stati in casa. Pensavamo si trattasse di usura. Nel corso degli anni la situazione è peggiorata progressivamente. Il legno ha una garanzia di 25 anni, quindi ho contattato nuovamente il costruttore. Hanno fatto venire uno specialista in pavimenti in legno della NWFA. Utilizzando un misuratore di umidità del legno a punta, ha misurato i livelli di umidità in superficie e a livello del solaio. In due punti (parte anteriore e posteriore della casa) l'umidità superficiale è risultata rispettivamente del 2 e del 9.3%. A livello del solaio, le letture sono state rispettivamente del 9.4% (parte posteriore) e del 18% (parte anteriore). Hanno anche fatto testare le nostre tubature da un idraulico: erano tutte a posto. Il costruttore si è rifiutato di sostituire i nostri pavimenti, sostenendo che l'umidità del solaio era elevata perché avevamo aggiunto un patio e una piscina sul retro della casa, impedendo all'umidità di fuoriuscire dal solaio. (I lati e la parte anteriore della casa non sono ostruiti in alcun modo). Il solaio non è stato testato per l'umidità prima dell'installazione dei pavimenti in legno: questo costruttore "non lo fa mai". Non so bene che direzione prendere a questo punto. Ci sono test che consigliereste? Quale pensate che sia il nostro prossimo passo? Grazie mille per il vostro aiuto!
Debbie:
Grazie per le domande. Innanzitutto, i test di umidità della soletta sono solitamente obbligatori per l'installazione di un pavimento, in base alle specifiche del produttore e per ottenere una garanzia. Inizierei chiedendo al produttore di venire a valutare il reclamo. A seconda della sua soddisfazione per il rimedio, potrebbe essere necessario contattare un ingegnere geotecnico per valutare i reclami relativi al patio e alla piscina. In bocca al lupo.
Jason
Grazie per aver dedicato del tempo a scrivere un post così informativo e utile.
Grazie, Jason, per queste utili informazioni. Ho già avuto problemi di umidità sul mio pavimento. Sono interessato al tuo prodotto Rapid RH® 4.0. Ma ho una domanda su come misurare l'umidità. Grazie ancora.
Shermie:
Grazie per il commento. Potrebbe essere una buona idea iscriversi al nostro webinar sull'umidità del calcestruzzo. https://www.wagnermeters.com/concrete-moisture-test/free-concrete-moisture-webinar/ Un sacco di informazioni utili.
Jason
Ciao Jason,
È possibile che l'emissione di vapore causi la formazione di pozzanghere d'acqua sul pavimento quando questo è costituito da VCT su una soletta di cemento? Ho capito che il VCT è stato posato senza problemi per un paio d'anni e all'improvviso l'acqua ha iniziato a fuoriuscire dalle giunzioni del VCT. La soletta ha probabilmente più di 50 anni e non ha una barriera al vapore.
VERIFICA:
Grazie per la domanda. Senza un ritardante del vapore, il vapore proveniente dal terreno ha un percorso diretto e senza ostacoli verso la soletta. Con l'aggiunta di umidità nella soletta, si sviluppa un differenziale di pressione con l'aria ambiente, che spinge il vapore a salire nel tentativo di equalizzare la pressione. In questi casi, la formazione di umidità in superficie è decisamente molto probabile.
Grazie,
Jason
Ciao Jason,
Sto sostituendo i miei pavimenti in legno con pavimenti in legno massello. Oggi i ragazzi sono venuti a togliere il vecchio parquet dalle mie 4 camere da letto, dal corridoio e dal bagno, ma quando hanno rimosso il pavimento della camera padronale hanno notato dell'umidità sul cemento! Non è molto visibile, ma passando le dita in alcune zone del cemento vedo che la punta delle mie dita è leggermente bagnata. All'inizio ho pensato a una perdita dal bagno padronale o dalle finestre, ma non sembra che l'acqua provenga da nessuno di quei due punti. Stanno installando il nuovo pavimento: prima mettono da 5 a 3 cm di compensato e poi inchiodano il legno massello sopra. Sono nel panico, non so davvero cosa fare... Qualche idea? Grazie, Luis.
Luis:
Grazie per la domanda. Sembra che le basi che descrivi siano compatibili con l'installazione di un pavimento inchiodato su cemento. Per quanto riguarda l'umidità che avvertivi, ne parlerei direttamente con il tuo installatore e vedrei cosa mi consiglia. In bocca al lupo.
Jason
Salve, sto installando un pavimento in legno ingegnerizzato su una soletta di cemento. Abbiamo avuto la moquette lì per 10 anni senza problemi. Consiglieresti di isolare il pavimento prima di posare i nuovi pavimenti? D'inverno fa un po' freddo ai piedi. Grazie, Heidi.
Heidi:
Grazie per la domanda. Purtroppo, non posso dire nulla sull'installazione dell'isolamento prima di posare il pavimento in legno sul cemento. Ti consiglierei di consultare un installatore professionista o di contattare la National Wood Flooring Association su nfwa.org. Un'altra opzione che potresti prendere in considerazione è un sistema di riscaldamento radiante sotto il pavimento. In bocca al lupo.
Grazie,
Jason
Salve, sembra che abbiamo un problema di umidità con il nostro pavimento in laminato. È posato su una base di cemento, la base è stata massettata per livellare il pavimento ed è lì da circa quattro o cinque anni senza problemi. Di recente, però, abbiamo notato delle zone d'acqua sul pavimento durante la notte. Abbiamo un deumidificatore che raccoglie una buona quantità d'acqua. Qualche idea? Mike, Regno Unito.
Mike:
Grazie per la domanda. Innanzitutto, vorrei capire se si tratta di un problema di punto di rugiada. Utilizzando un termoigrometro, misura l'umidità relativa e la temperatura dell'aria ambiente (della stanza). Inserisci questi due valori in una calcolatrice come questa. http://www.dpcalc.org/ Per determinare la temperatura del punto di rugiada, misura la temperatura superficiale del laminato con un termometro a infrarossi. A questo punto, confronta il punto di rugiada calcolato con la temperatura del laminato. Più sono vicini, maggiore è la probabilità che si formi condensa. Spero che questo sia d'aiuto. Buona fortuna.
Jason
Ho dimenticato di menzionare nel mio post precedente che viviamo ad Austin, in Texas, e non abbiamo piovuto negli ultimi mesi. Inoltre, i pavimenti che abbiamo posato e che poseremo sono in legno grezzo ingegnerizzato, incollato. Grazie.
Salve. Stiamo sostituendo i pavimenti in legno in tutta la casa a causa di una perdita dalla lavastoviglie che ha deformato una piccola area. La nostra casa a un piano è stata costruita nel 1959. Quando l'abbiamo acquistata nel 2000, abbiamo installato pavimenti in legno solo in alcune stanze e piastrelle e moquette nelle altre. Nel 2009 abbiamo ampliato e ristrutturato la casa, aggiungendo il parquet in tutte le aree tranne le camere da letto. L'azienda che li ha installati è un'azienda molto affidabile e la stiamo utilizzando di nuovo per i nuovi pavimenti. Quando hanno rimosso i pavimenti in legno, hanno eseguito un test di umidità e i livelli erano molto alti. Non sono sicuro di quali test siano stati eseguiti esattamente, ma il tecnico ha parlato di un test con un misuratore e uno spillo. Hanno rilevato valori di umidità molto alti in tutte le aree di tutte le stanze della casa/solaio originale. Come da loro consiglio, faremo venire un idraulico per fare un test idrostatico per assicurarci che non ci sia un tubo rotto nel solaio. Se non c'è una perdita, allora abbiamo solo un solaio con un alto tasso di umidità? In tal caso, è probabile che sia sempre stato così? Non abbiamo mai avuto problemi con i pavimenti in legno o con i battiscopa. Dobbiamo installare una barriera prima di rimettere a posto il parquet?
LilaSa:
Grazie per le domande. Come hai affermato all'inizio della tua domanda, hai a che fare con un installatore che stimi molto, quindi seguirei i suoi suggerimenti e/o quelli dei vari produttori per garantire un'installazione in garanzia. È comune, indipendentemente dalla zona, trovare vecchie solette con alti livelli di umidità. Uno dei principali responsabili di questo problema è che SE originariamente è stato utilizzato un ritardante del vapore sotto la soletta, questo si è probabilmente degradato al punto da non essere più efficace, consentendo al vapore acqueo di passare attraverso il terreno e penetrare nella soletta. Anche nelle zone con clima secco, il vapore acqueo è presente e può percorrere grandi distanze dal basso. In bocca al lupo.
Ciao Jason. Abbiamo comprato una casa a due piani tre anni fa. Sei mesi fa abbiamo notato un cattivo odore su tutto il primo piano. Abbiamo anche notato delle macchie nere su tutto il soffitto del primo piano. Ho iniziato a tagliare alcune di queste zone di cartongesso e ho scoperto che l'intero soffitto del primo piano è ammuffito. Avevamo precedentemente rimosso tutto il cartongesso del primo piano e rimosso la muffa. Avevamo dipinto il legno con una vernice speciale per evitare che il problema si ripresentasse. Avevamo anche installato un nuovo isolamento sul soffitto e sulle pareti del primo piano. Dopo averlo fatto, ci siamo sbarazzati di tutta la muffa. L'odore è scomparso per un paio di mesi. Abbiamo notato che è tornato oggi. Ho rimosso un pezzo di cartongesso dal soffitto del garage. Poi abbiamo guardato dal garage attraverso l'interno del soffitto, verso il soffitto del soggiorno collegato. Quando abbiamo fatto questo, abbiamo scoperto che c'era di nuovo condensa all'interno dei soffitti. (Il garage e il soggiorno.) Ho anche visto della muffa sul nuovo cartongesso. Non so cosa fare ora. Ho contattato un'azienda di condizionamento per verificare se il problema potesse essere dovuto a un problema con il mio condizionatore. Ho pensato che ci fosse troppa umidità in casa. Mi hanno detto che andava bene. I pavimenti del secondo piano sono in laminato. Quando abbiamo installato il pavimento del secondo piano, ho installato una barriera antiumidità consigliata dal negozio di ferramenta dove l'ho acquistata. Hai idea di cosa potrebbe essere la causa? Sappiamo che le tubature di casa sono in buone condizioni, non ci sono perdite. Per questo mi chiedo cos'altro potrebbe essere. Viviamo nella zona di Houston, in Texas.
JC:
Grazie per la domanda. Se hai escluso qualsiasi potenziale variabile per le perdite, prenderei in considerazione i potenziali problemi di punto di rugiada, soprattutto considerando che vivi in un clima ad alta umidità come Houston. La ventilazione può essere fondamentale in questi casi. Assicurati che il tetto abbia una ventilazione sufficiente e alcuni installano anche prese d'aria a timpano termostatiche che immettono e aspirano aria calda quando la temperatura del sottotetto raggiunge un certo livello. Questo può aiutare a ridurre il rischio di condensa. In definitiva, rivolgersi a un ispettore edile certificato potrebbe essere un buon modo per avere la certezza prima di spendere soldi extra in riparazioni. In bocca al lupo.
Ciao,
Abbiamo comprato una casa prefabbricata usata un anno fa e abbiamo rimosso la moquette questa primavera. Avevamo installato un pavimento in laminato autobloccante dopo aver rimosso la moquette. Ora abbiamo un problema di umidità. Siamo tornati dai tecnici che hanno eseguito i lavori e ci hanno detto di procurarci un deumidificatore: sì, assorbe molta acqua, ma il pavimento si sta anche deformando e scricchiola quando ci si cammina sopra. Siamo tornati dai tecnici che l'hanno installata e ci hanno detto che non torneranno a toccarla finché non sarà riparata. Abbiamo mandato diverse persone a dare un'occhiata e le ultime ci hanno detto di tenere chiuse le prese d'aria sul lato ovest perché lì entra molto vento e pioggia. Siamo in estate e non abbiamo avuto quasi nessuna tempesta invernale di cui parlare, ma arriveranno perché viviamo a circa un miglio e mezzo dall'Oceano Pacifico. Ho parlato con i miei vicini e non hanno questo problema, come ti ho detto. Nessuno ha ancora trovato il colpevole e sono sempre più preoccupato per questo problema, perché si avvicinano i mesi autunnali e invernali. Abbiamo vissuto qui lo scorso inverno, ma poi il pavimento è stato ricoperto di moquette e non si è visto nulla, fino a poco tempo fa, dopo aver installato il pavimento in laminato. La mia domanda è: è necessario installare una barriera contro l'umidità di qualche tipo sotto quelle assi di laminato? Credo che quando le ho viste installare, ci fosse una carta verde chiaro o??? attaccata alle assi, che sarebbe la loro parte inferiore. Ci piace l'aspetto, ma finora siamo molto insoddisfatti del risultato del nuovo pavimento e vogliamo sapere cosa si può fare al riguardo. Abbiamo mandato un tizio a ispezionare e NON c'erano perdite da nessuna parte. Ma non è riuscito a vedere dov'è il problema. Quando abbiamo comprato casa, un tizio è andato sotto casa per ispezionarla ed è uscita in buone condizioni. Ora, acqua... una "TRANSIZIONE" aiuterebbe, come hanno detto le persone che l'hanno installata???
Larry:
Grazie per le domande. Le domande che stai ponendo sulle specifiche di installazione, ad esempio la barriera antiumidità sotto la doga e la striscia di transizione, dovrebbero essere rivolte al produttore del pavimento laminato. La maggior parte ha linee guida molto specifiche per installazioni approvate. La maggior parte dei pavimenti di questo tipo prevede dimensioni massime prima che sia necessaria una transizione per risolvere potenziali problemi. In bocca al lupo.
Abbiamo fatto gettare del nuovo cemento per un patio. Non avevamo detto loro che alla fine sarebbe stato chiuso come stanza interna. Una volta chiusa la stanza, abbiamo fatto mettere del livellatore e poi abbiamo posato la moquette. La stanza ha iniziato a emanare cattivo odore e abbiamo strappato la moquette. Inutile dire che il cemento non era stato preparato a dovere per un uso interno. Ci sono soluzioni semplici per risolvere il problema, a parte sfondare l'intera stanza e rifare il getto? Al momento ho il pavimento nudo con il livellatore sopra e si impolvera. Non mi piace nemmeno camminarci sopra a piedi nudi. Speravo di poter almeno rivestirlo con un rivestimento per renderlo meno sgradevole, ma ho pensato che potesse causare ulteriori problemi di umidità. Non ho notato umidità da quando abbiamo tolto la moquette, ma alcune delle strisce di livellatore intorno ai bordi si sono crepate. Grazie.
Angie:
Grazie per le domande. Esistono prodotti di mitigazione che possono essere applicati localmente alla soletta e che riducono il livello di umidità che la attraversa, consentendo di installare un pavimento finito. Un problema potrebbe essere che la maggior parte richiede l'applicazione direttamente sulla soletta, non sul livellante. Consiglierei di consultare un installatore di pavimenti o un'azienda di distribuzione di pavimenti di buona reputazione per eventuali consigli. In bocca al lupo.
Abbiamo recentemente installato il pavimento vinilico flottante su una soletta di cemento di un vecchio garage (mai usato come garage). Il posto è un cottage e non è abitato durante la settimana. Siamo arrivati di recente e le temperature e i livelli di umidità all'esterno erano molto alti e ora abbiamo acqua dappertutto sui pavimenti. Stiamo usando un deumidificatore, ma cavolo, cosa facciamo?
Yvonne:
Grazie per la domanda. È difficile dire se sia un singolo fattore o una combinazione di fattori a causare i problemi. Innanzitutto, molti garage sono costruiti senza barriere antivapore sottostanti, quindi l'umidità può potenzialmente infiltrarsi nel calcestruzzo dal fondo della soletta, migrando verso la superficie. Questo potrebbe essere parte del problema. Inoltre, disattivare tutti i controlli ambientali è perfettamente sensato, dal punto di vista economico, quando nessuno abita nel cottage, ma potrebbe causare gravi problemi all'interno del cottage. L'umidità sui pavimenti potrebbe essere condensa al punto di rugiada. Se la temperatura e l'umidità relativa nel cottage fossero regolate, questo potrebbe non essere un problema. Spero che questo sia d'aiuto e buona fortuna.
Jason
Abbiamo costruito un edificio con una soletta di cemento. Il cemento è stato gettato nell'agosto del 2017. Ora stiamo cercando di capire come posare le pietre sul pavimento della doccia sopra il cemento. Dobbiamo prima sigillare il cemento, poi posare le pietre e poi sigillare anche queste? Oppure possiamo semplicemente posare le pietre direttamente sul cemento non sigillato e poi sigillare pietre e malta? Grazie per l'aiuto!
Pamela:
Grazie per la domanda. Per domande specifiche di questo tipo su applicazione/installazione, consiglio sempre di contattare il produttore dei prodotti che utilizzerai per la posa della pietra. Di chi è il collante? Di chi è la malta? Dovrebbero essere in grado di fornirti istruzioni di installazione MOLTO specifiche per garantirne la durata. Se non trovi le informazioni online, contatta direttamente il loro ufficio tecnico. Spero che questo ti sia d'aiuto.
Jason
Sono in affitto e la nostra moquette è appoggiata su una soletta di cemento. La moquette è sempre bagnata o umida. Come posso fare per convincere il proprietario a occuparsene correttamente? C'è qualcuno in città che posso contattare se il proprietario mi liquida?
Casey:
Grazie per la domanda. Se pensi che si tratti di un problema di salute, quantificarlo sembrerebbe essere il primo passo. Un test sulla qualità dell'aria sembrerebbe fattibile. A parte questo, non ho altre opinioni da offrire. In bocca al lupo.
Jason
La nostra casa è interamente piastrellata e la scorsa settimana ha subito una grave perdita d'acqua che ha coperto la maggior parte dei pavimenti ed è fuoriuscita sotto la porta d'ingresso.
Mentre l'acqua superficiale è stata pulita, il nostro idraulico ha sottolineato l'importanza di scoprire quali siano la temperatura e l'impostazione ottimali dell'aria condizionata per evitare che le piastrelle di ceramica si pieghino o si deformino.
Puoi darmi una raccomandazione?
Grazie per la vostra assistenza,
Sandra:
Grazie per la domanda. Potresti aver già visto questo articolo, ma in caso contrario, ecco il link. https://cleanfax.com/disaster-restoration/tented-tile/ Ti consiglio di parlare con un'impresa di bonifica nella tua zona che potrebbe avere esperienza specifica in questo campo. Immagino che una temperatura ragionevole, con l'aggiunta di un qualche tipo di deumidificazione, sia il metodo consigliato per continuare il processo di asciugatura, se il tuo impianto di riscaldamento, ventilazione e condizionamento (HVAC) non è adeguatamente attrezzato.
Grazie,
Jason
Caro Giasone,
Esiste una norma/legge che stabilisca quale umidità relativa può essere elevata nel calcestruzzo prima di posarvi piastrelle/parquet?
Sto provando a controllare l'umidità relativa nel mio pavimento in cemento (dopo un grave danno alle tubature dell'acqua) con un dispositivo chiamato TQC, ma ci sono 4 possibili modi per farlo e non riesco a trovare quale sia il più adatto:
1. Calcestruzzo 0-6%
2. Metodo Crabidw 0-4% H2O
3. Scala relativa
4. 15. Scala
Puoi darmi qualche consiglio?
Grazie in anticipo!
Matea:
Grazie per la domanda. Questo misuratore non è progettato per misurare i livelli di umidità relativa nel calcestruzzo. Da quello che ho visto, i pavimenti in legno di solito si attestano intorno al 75% di umidità relativa quando si misura l'umidità relativa nel calcestruzzo, ma è consigliabile verificare con il produttore del pavimento e del materiale di posa per esserne certi. In bocca al lupo.
Jason
Ho un pavimento in cemento con piastrelle di gomma 24x24 installate che si "arricciano" ai bordi. Quando le tiro indietro, la lastra è umida al tatto e si può osservare come si asciuga (cambia colore) una volta esposta. Tuttavia, quando ho eseguito un test del cloruro di calcio, il risultato è stato 4.6, che dovrebbe essere accettabile per l'adesivo. Avete qualche idea su cosa sto riscontrando? Perché un test qualitativo dovrebbe "fallire" (umidità sotto le piastrelle) e un test quantitativo dovrebbe "superare"?
Tony:
Grazie per il commento/la domanda. Innanzitutto, vorrei chiederti: hai levigato l'area di calcestruzzo di 20x20 cm su cui hai posizionato il test CaCl fino a un CSP 1 o CSP 2 e l'hai lasciata riposare per 24 ore prima di impostare il test? In secondo luogo, questo è un esempio perfetto del perché i test superficiali non siano un vero indicatore delle prestazioni a lungo termine di un pavimento. I XNUMX cm superiori della soletta potrebbero risultare "asciutti", ma una volta installato il pavimento, l'umidità in profondità nella soletta si equilibrierà, aumentando l'umidità in superficie.
Grazie,
Jason
Gli appaltatori dicono che i livelli di umidità sono troppo alti per installare i pavimenti in legno. Abbiamo provato ventilatori, deumidificatori, test del cloruro di calcio e abbiamo fatto venire degli idraulici per verificare eventuali perdite. Ci sono altre opzioni per far installare i pavimenti e rimettere in ordine la casa?
A.James:
Grazie per il commento. Senza conoscere la storia della casa, ovvero se è vecchia o nuova, se si tratta solo di una ristrutturazione o se c'è stato un evento catastrofico che ha reso necessario il cambio del pavimento (un'alluvione), consiglierei di discutere con l'appaltatore le varie opzioni. Producono prodotti che incapsulano l'umidità nel massetto e ne consentono l'installazione, oppure adesivi migliori, a seconda del livello di umidità, che possono fare lo stesso. Costeranno di più, ma ti aiuteranno a risolvere il problema. In bocca al lupo.
Ciao,
Ho comprato dei pavimenti in vinile e della colla per pavimenti in PVC che ho installato su un nuovo pavimento in cemento. Due giorni dopo, un liquido biancastro fuoriusciva dal pavimento dove avevo installato i pavimenti in vinile. Ho rimosso l'intero pavimento e ne ho installati di nuovi, ma è successo lo stesso. Qual è la soluzione? È la colla o l'umidità del nuovo pavimento in cemento? Come posso risolvere questo problema?
Giovanni:
Grazie per la domanda. La prima cosa da fare è identificare le raccomandazioni del produttore di pavimenti e adesivi per una corretta installazione del prodotto. Nei loro documenti di installazione, indicano i requisiti per quella che chiamano "preparazione del sottofondo". Qui trattano molti aspetti, ma uno di questi è il test di umidità del calcestruzzo. Hai eseguito qualcosa del genere? In caso contrario, inizierei da lì e poi, una volta ottenute le informazioni, contatterei i produttori e chiedere loro consigli su una corretta installazione.
Grazie,
Jason
Ciao,
Io e mio marito stiamo costruendo casa e speriamo di poter utilizzare un pavimento in vinile per un prezzo accessibile. Un amico/appaltatore ci ha consigliato di fare un test di umidità prima di acquistare qualsiasi pavimento. Il primo test (a novembre) ha rilevato oltre 7 kg di umidità nel pavimento. Ne abbiamo fatto un altro la settimana scorsa e il peso è sceso a 6 kg, ma secondo il nostro amico, è ancora troppo alto per il vinile.
L'azienda da cui volevamo acquistare apparentemente non è a conoscenza della necessità di un test di umidità e dice che andrà tutto bene.
Avete idee/opinioni in merito? O conoscete metodi efficaci per eliminare l'umidità da una soletta di cemento?
Grazie in anticipo.
Grazie per il commento. Esistono alcuni adesivi che potrebbero consentire al VCT di raggiungere un limite di umidità più elevato. Consulterei il produttore del VCT e chiederei consiglio a lui. L'asciugatura del calcestruzzo è una questione di tempo e condizioni ambientali. Avere impianti HVAC funzionanti è il primo passo per accelerare il processo. In bocca al lupo.
Grazie,
Jason
Abbiamo finito il seminterrato due anni fa e abbiamo scelto piastrelle in vinile con stucco per il bagno. Meno di un anno dopo, alcune piastrelle si sono piegate lungo la linea dello stucco e sono state sostituite dai posatori di pavimenti, pensando che non ci fosse abbastanza colla. Dopo il secondo anno, altre piastrelle hanno fatto lo stesso e i posatori hanno detto che c'era un problema di umidità. Non tutte le piastrelle si piegano, quindi, su consiglio, abbiamo rimosso il WC pensando che potesse avere una perdita. La tenuta era buona, quindi non era quello il problema. L'appaltatore ha dovuto rompere la soletta per sgrossare lo scarico del WC e della doccia. Non abbiamo rimosso il pavimento per vedere se c'è un problema. Il pavimento esterno alle pareti del bagno è in moquette o cemento a vista, nessuno dei due presenta umidità. In un'altra parte del seminterrato abbiamo un pavimento in vinile che si incastra senza stucco, non so se fosse stato incollato, ma senza problemi. Il seminterrato è sempre stato asciutto prima e abbiamo sempre acceso un deumidificatore. Al momento stiamo pensando di rimuovere il pavimento e lasciarlo asciugare per vedere dove si è formata l'umidità. Vorrei sapere cosa dobbiamo cercare e correggere come passaggio successivo.
Jim:
Grazie per il commento. Innanzitutto, vorrei testare il calcestruzzo per verificare l'umidità relativa nell'area interessata. In secondo luogo, le aree che affermi non abbiano problemi di umidità potrebbero esserlo. La moquette è molto traspirante e, ovviamente, lo è anche il calcestruzzo grezzo. L'umidità di cui stiamo parlando qui è vapore acqueo, non acqua fisica. Quindi potrebbe risalire attraverso il calcestruzzo e, una volta raggiunta la superficie, evaporare e passare attraverso il deumidificatore. Uno dei maggiori problemi delle ristrutturazioni di cantine è che non si sa mai se sotto la soletta è presente un ritardante del vapore intatto, cosa che nella maggior parte delle case più vecchie non c'è. Senza di esso, l'umidità del terreno è sempre disponibile per il calcestruzzo. Esistono prodotti che possono essere applicati sulla superficie del calcestruzzo, prima dell'installazione del pavimento, che aiutano a ridurre al minimo la quantità di umidità che può fuoriuscire dalla soletta. La prima cosa da fare è determinare la gravità del problema.
Grazie,
Jason
Abbiamo un pavimento in vinile di lusso e dopo pochi mesi si formano delle bolle e la colla schizza ogni volta che ci si avvicina a una giuntura. Sono stati installati da un professionista e incollati direttamente su un massetto in cemento. L'azienda che li ha installati insiste sul fatto che ho una perdita e non la riparerà, ma non ha nemmeno eseguito un test di umidità prima dell'installazione. Hanno l'obbligo di riparare?
C:
Grazie per il commento e mi dispiace per i tuoi problemi. La maggior parte degli appaltatori offre una qualche forma di garanzia sulla manodopera, ma alla fine sono loro a decidere se questo rientra nella loro garanzia. A seconda di dove hai acquistato il materiale, potresti ricevere assistenza da loro, o forse anche dal produttore del prodotto. Buona fortuna.
Jason
Buongiorno, viviamo nella nostra casa da quasi 7 anni. Abbiamo pavimenti in cemento macchiati e abbiamo un grosso problema di efflorescenze. Abbiamo fatto il test di umidità nel punto in cui hanno praticato dei fori nel pavimento e ci è stato detto che è il livello più alto che abbiano mai visto. Vorremmo coprire i nostri pavimenti, ma non sappiamo da dove iniziare. È necessario levigare i pavimenti in cemento macchiati e che tipo di pavimento sarebbe adatto a questo problema di umidità? Aiuto.
nebbioso:
Grazie per il commento. Mi rivolgerei a un professionista specializzato in pavimenti per offrirti delle opzioni. Se i livelli di umidità nel calcestruzzo sono molto elevati, esistono diversi prodotti in commercio che possono essere applicati in superficie (prodotti per l'attenuazione dell'umidità), per ridurre al minimo la fuoriuscita di umidità e il rischio di compromettere la finitura del pavimento che si desidera applicare. Tieni presente che gli alti livelli di umidità non influiscono sul calcestruzzo, ma sulla finitura che si desidera applicare. Spero che questo ti sia d'aiuto.
Ciao,
Vivo a nord di Tampa. Da oltre un anno combatto contro le infiltrazioni d'acqua attraverso le fughe delle piastrelle in gres porcellanato appena installate. Si verificano quasi quotidianamente, creando pozzanghere, e un paio di volte è addirittura schizzata attraverso un'apertura quando ho raschiato via l'efflorescenza. La mia casa è stata costruita nel 1980.
Quando ci siamo accorti del problema per la prima volta, tra la fine del 2015 e l'inizio del 2016, abbiamo notato delle macchie d'acqua sotto i nostri pavimenti in laminato. Abbiamo presentato una richiesta di risarcimento all'assicurazione e la loro indagine (al massimo mediocre) ha dato esito negativo per perdite e ha determinato che si trattava di un problema di infiltrazione/acqua di falda, non coperto. La richiesta è stata respinta. Ho ristrutturato casa e, durante la rimozione del laminato danneggiato, ho trovato una spessa muffa sotto ogni centimetro quadrato. La base dei mobili della cucina e i miei due bagni presentano danni causati dall'acqua e sono stati installati direttamente sulla soletta, NON sulle piastrelle. Nel resto della casa c'erano piastrelle in ceramica da 14x14 cm con fughe di 36 mm, che non hanno mai mostrato acqua o efflorescenze. Persino i bagni non ristrutturati, a tutt'oggi, non presentano infiltrazioni d'acqua. Ho installato piastrelle in gres porcellanato da 8x1 cm con fughe di 8-1 mm. Beh, sono certo che NON si tratti di un problema di acqua di falda, grazie alle mie indagini a lungo termine condotte con diversi mezzi, ovvero nuove grondaie, scarichi superficiali, diversi fori praticati lungo tutta la soletta senza tracce di umidità, 16 fori profondi 5 metri che circondano la soletta sul lato interessato della casa SENZA strati di acqua di falda, nuovo sfiato di ritorno dell'aria condizionata, correzione di un problema di pressione negativa all'interno della casa e altro ancora. Sto persino facendo staccare un paio di piastrelle. Ho anche un'efflorescenza più sottile e polverosa sul pavimento del garage e la vernice si è scrostata. Col tempo, i punti di perdita si sono lentamente spostati sempre più lontano. L'acqua è presente solo sulla superficie della soletta. Non ho notato umidità all'interno della soletta durante la perforazione, né nel terreno sottostante. Aggiungo che mi trovo su uno stagno, ma si trova a circa 4-40 metri dietro casa mia, con una forte pendenza, circa 50 centimetri più in basso rispetto a casa mia.
Ho escluso praticamente tutto dopo 3 rilevamenti di perdite negativi (1 includeva un'ispezione delle tubature), 2 richieste di risarcimento assicurativo respinte, 3 studi di ingegneria geotecnica che mi hanno dato buca (non sono riusciti a capirlo e hanno rinunciato), un tecnico edile che non è riuscito a capirlo dopo quasi 8 mesi di tentativi, ho escluso la presenza di acqua di falda e altro ancora. Questo problema è rimasto invariato anche durante i 3 mesi di siccità che abbiamo avuto di recente. Durante questa siccità, il livello dell'acqua dello stagno dietro casa mia è sceso di circa 12 cm, ma le mie istruzioni sull'acqua sono continuate lo stesso. Sia il dipartimento idrico della contea che i dipartimenti dei servizi pubblici negano qualsiasi possibilità di perdite da tubi/scarichi dalla loro parte. Le forti piogge non sembrano influire sulla frequenza, né un periodo prolungato senza pioggia. Si tratta di una forte pressione idrostatica e NESSUNO è in grado di determinare o anche solo di indovinare quale sia la fonte. Trovo molto difficile credere che si tratti di condensa, dato che ci sono stati un paio di casi in cui ha mostrato pressione quando è fuoriuscita dalla malta. Abito su due lati opposti della mia casa, ma non nella zona centrale. Ho persino praticato dei fori nella mia soletta, fino al terreno, e NON si vede acqua in tre punti diversi. Non posso accettare che NESSUNO riesca a determinare la fonte di quest'acqua. Nessuno dei miei vicini ha notato un problema simile, tuttavia, nel quartiere a nord di casa mia, 3 o 4 case hanno riscontrato problemi simili, ma non così gravi. Ho rimandato l'installazione di drenaggi alla francese, imponenti ed eccessivi, lungo il perimetro delle fondamenta finché non sarò in grado di individuarne la fonte. È possibile che si tratti di una sorgente sotterranea appena scoperta?
Scommetto che questa sarebbe la tua indagine più impegnativa, se potessi aiutarmi. Mandami un messaggio o un'e-mail in qualsiasi momento. Prima è, meglio è. Non smetterò di provarci finché non avrò risolto questo problema.
Justin:
Grazie per il commento. Ti contatterò direttamente.
Grazie,
Jason
Abito nel mio appartamento da circa 10 anni e di recente un problema di allagamento accidentale al piano superiore ha causato danni al soffitto e al pavimento della cucina. L'amministrazione ha detto che la moquette non era danneggiata, quindi non era necessario sostituirla. Tuttavia, quando cammino a piedi nudi nella zona giorno e nella sala da pranzo, che sono ricoperte di moquette, sento la pianta dei piedi umida. C'è un modo per capire se c'è ancora umidità sotto la moquette?
Rosalia:
Grazie per il commento. Non c'è un modo, che io sappia, per testare l'umidità nel tappeto stesso. Una cosa che potresti provare, però, è un test visivo. Prendi dei giornali o dei tovaglioli di carta e disponili in alcune zone, appoggiandoci sopra qualcosa per tenerli fermi. Lasciali agire per un breve periodo e controlla se la carta presenta scolorimenti. Ovviamente, questo non dimostra da dove provenga l'umidità, ma la dimostra.
Grazie,
Jason
Ho fatto posare un pavimento in legno di bambù che non ha aderito alla colla, la casa è stata allagata più di un anno e mezzo fa, c'è qualcosa che posso fare per salvare il pavimento?
Sheila:
Grazie per il commento. Consiglierei di far venire un installatore di pavimenti in legno qualificato o un ispettore di pavimenti in legno a valutare il pavimento per stabilire un piano d'azione.
Grazie,
Jason
Ciao Jason, hai qualche idea riguardo al mio post del 16 giugno? Abbiamo assunto un geoingegnere che ha stabilito che non abbiamo una falda freatica alta, tuttavia potrebbe esserci stato un problema di drenaggio, poiché i campioni di terreno indicano che un lato della casa è bagnato di circa XNUMX cm. Probabilmente il terreno trattiene l'acqua. In qualche modo si infiltra nella zona di terra TRA la soletta e il basamento e ha bagnato il terreno sotto il pavimento. Abbiamo contattato il produttore delle piastrelle; sembra che le piastrelle in gres porcellanato stiano creando condensa e che si stia facendo strada attraverso le fughe e le pareti. Stiamo cercando di capire se c'è un modo per asciugare la soletta senza dover rimuovere tutte le piastrelle.
Martino:
Innanzitutto, mi scuso per aver omesso la domanda originale. Non sono a conoscenza di come sia possibile "risolvere" questo problema senza ricominciare da capo. Detto questo, potrebbe essere utile far venire un ispettore di pavimenti certificato per una valutazione e un consiglio. Inizierei da qui (https://www.nicfi.org/) e scopri cosa può fare questa organizzazione per aiutarti.
Grazie,
Jason
Quest'anno abbiamo ristrutturato completamente la nostra casa. Uno dei lavori più impegnativi è stato posare il marmo (Crema Marfel) sul pavimento. Il pavimento è stato posato a febbraio 2017. Due mesi dopo, abbiamo notato una sostanza polverosa sulla superficie. Lo abbiamo segnalato all'appaltatore, che ha disposto l'applicazione di un prodotto chimico e la lucidatura. Dopo la lucidatura, il pavimento appariva pulito e lucido. Due mesi dopo, il problema si è ripresentato. L'appaltatore ha disposto l'applicazione del prodotto chimico e la lucidatura tre volte, ma ogni volta il problema si ripresenta dopo 3-4 settimane. Ora notiamo delle macchie scure sulle fughe. Ci siamo trasferiti nella nostra casa a marzo 2017, ma non siamo riusciti a sistemarci a causa del problema al pavimento.
Puoi aiutarmi a identificare la causa del problema e a proporre una soluzione?
Taj:
Ti consiglierei di cercare questa organizzazione https://www.nicfi.org/search.aspx per un ispettore che possa fornirti una valutazione indipendente del problema e delle possibili opzioni di risoluzione.
Jason
Mia moglie ed io abbiamo acquistato pavimenti ingegnerizzati per la nostra casa, che poggia su una soletta di cemento. Inizialmente sono stati installati flottanti con un massetto di 3 mm. Purtroppo, la soletta non era stata livellata correttamente, il che ha causato diversi punti morti e possibili deformazioni. Quindi, i pavimenti vengono rifatti e la soletta viene livellata correttamente. Le mie domande sono... Sono preoccupato per l'umidità, dato che la casa ha già avuto problemi di umidità e muffa. Qual è la colla migliore per creare una solida barriera contro l'umidità tra la soletta e il legno e/o ho ancora bisogno di un massetto aggiuntivo tra la soletta e il legno oltre alla colla (il mio appaltatore dice di no)? Grazie.
Jeffrey:
Grazie per il commento. Il posto migliore da cui partire per le migliori pratiche di installazione per il legno è l'NWFA a http://www.nwfa.orgHanno risorse e numeri di telefono che puoi chiamare per ottenere consigli da esperti. Per quanto riguarda gli adesivi, è necessario eseguire un'adeguata analisi dell'umidità del calcestruzzo per sapere cosa fare per risolvere il problema. Inizierei da lì e poi, in base ai risultati dell'analisi dell'umidità, puoi acquistare i prodotti appropriati da applicare sulla soletta.
Saluti,
Jason
Salve, abbiamo problemi di umidità da quando abbiamo installato piastrelle in gres porcellanato in cinque stanze della nostra casa, costruita nel 1989 (il resto della casa è rivestito con piastrelle in ceramica da 15 anni). Abbiamo avuto un problema di drenaggio su un lato della casa che ha causato l'umidità sulle pareti (interne, non esterne) e la formazione di importanti efflorescenze durante la posa delle nuove piastrelle. Stiamo attualmente installando una stuccatura per pozzi e una pompa di sentina per drenare l'acqua dalla casa. Ci troviamo in Florida, dove piove tutti i giorni, e nelle stanze si vede effettivamente l'acqua che filtra attraverso le fughe, ma solo al centro. Speriamo che drenare l'acqua dalla casa asciughi la soletta. Dopo aver letto i post precedenti, sembra che il piastrellista avrebbe dovuto applicare una resina epossidica prima di posare le piastrelle. C'è un modo per intervenire sull'installazione ESISTENTE senza dover rimuovere tutte le piastrelle e ricominciare da capo? Potremmo stuccare nuovamente e aggiungere qualcosa alla miscela per migliorare l'impermeabilizzazione?
Oggi abbiamo effettuato un'ispezione della casa e durante l'ispezione abbiamo scoperto che la casa che siamo interessati ad acquistare è stata costruita nel 2010. Il garage presenta efflorescenze sui blocchi di cemento inferiori intorno alla soletta di fondazione del garage e su alcuni residui biancastri di cemento in superficie. La casa è stata costruita su una soletta rialzata. Non siamo sicuri se acquistare una casa? Se questo potrebbe rappresentare un problema in futuro? Che tipo di riparazione è necessaria e quanto costerebbe? Stiamo valutando l'acquisto, ma non siamo sicuri se questo sia un problema grave o se potrebbe riguardare superfici non visibili della casa.
Per favore aiutatemi o consigliatemi.
sam:
Grazie per il commento. Ti consiglio di contattare un'impresa di impermeabilizzazione e verificare se si tratta di un problema serio. In generale, è un evento abbastanza comune, ma dovresti verificare la tua situazione specifica.
Grazie,
Jason
Buongiorno, mi sono appena alzato stamattina e ho scoperto che le piastrelle di ceramica (bianche) della mia cucina stanno diventando "grigie", sembrava
Era un'ombra, ma a un esame più attento le piastrelle stanno diventando grigio scuro. COSA potrebbe aver causato questo???
All'alba, durante la notte, a dire il vero, non lo so. Contatterei un appaltatore locale specializzato in piastrelle e/o la National Tile Contractors Association (Associazione Nazionale degli Appaltatori di Piastrelle).http://www.tile-assn.com/) e vedere se hanno qualche suggerimento su qualcuno che possa dargli un'occhiata.
Ho un problema con i miei pavimenti in legno. Stanno diventando neri in tutta la casa. Non sono marci, stanno solo diventando di un colore scuro. Le macchie si trovano nell'armadio, sotto il tappeto in sala da pranzo e in cucina.
Potrebbe trattarsi di un problema di fondamenta o del pavimento non posato correttamente?
Gena:
Grazie per il commento. Sarebbe meglio che qualcuno si occupasse del tuo problema, perché potrebbe essere dovuto a diverse cause. Contatterei NWFA.org e chiederei a uno dei loro ispettori qualificati di venire a dare un'occhiata.
Grazie,
STO RISTRUTTURANDO LA MIA CASA DI 50 ANNI... HO RIMOSSO TUTTA LA MOQUETTE E FATTO INSTALLARE UN PAVIMENTO CON SUPPORTO IN VINILE/SCHIUMA. ORA, UN PAVIMENTO DOPO, CI SONO DIVERSE ZONE GRIGIE CHE DIVENTANO NERE IN TUTTA LA MIA CASA. QUANDO SOLLEVO IL PAVIMENTO, "CEMENTO NERO E BAGNATO" È LÌ... MOLTA UMIDITÀ... QUALE BARRIERA MI CONSIGLIA DI USARE QUANDO RIMUOVO/SOSTITUISCO QUESTO PAVIMENTO? ANCHE LE ZONE SENZA PAVIMENTO, QUANDO CI SI APPOGGIA QUALCOSA DI SOLIDO, DURANTE LA NOTTE, QUELLA ZONA SOTTOSTANTE SI BAGNERÀ. QUALSIASI AIUTO O CONSIGLIO SARÀ MOLTO APPREZZATO. GRAZIE
Jill,
Sono abbastanza sicuro che questa vecchia casa non abbia una barriera al vapore. Se avessi avuto un presentimento, probabilmente vedreste più calcestruzzo "bagnato" durante i mesi umidi rispetto ai mesi asciutti. Lo dico perché la vostra soletta di calcestruzzo è come una spugna e assorbe l'umidità quando è presente. Un modo per aggirare questo problema è creare una barriera al vapore sulla superficie della soletta. Le resine epossidiche vengono applicate sulla superficie per impedire all'umidità di fuoriuscire. Se applicata correttamente, la resina epossidica dovrebbe creare una barriera sufficientemente resistente da proteggere dall'umidità.
Ecco un link che spiega questo processo in modo più approfondito: http://www.vanguardconcretecoating.com/resins.htm
Fatemi sapere se desiderate maggiori informazioni oppure potete chiamarci al numero 800-634-9961.
Grazie Jill,
Wagner Meters